3,515万円〜4,936万円
坪単価135万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年04月01日
ライオンズガーデン志木南部屋別の参考相場価格
21部屋 / 103部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,724万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 4LDK | 110.46m² | 南西 |
| 302 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 82.43m² | 南西 |
| 303 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 82.43m² | 南西 |
| 304 | 3,628万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 84.75m² | 南西 |
| 305 | 3,662万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 85.60m² | 南西 |
| 306 | 3,926万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 91.12m² | 南西 |
| 307 | 4,179万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 97.12m² | 南西 |
| 308 | 4,285万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 100.07m² | 南西 |
| 309 | 3,984万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 92.61m² | 南西 |
| 310 | 3,978万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 92.33m² | 南西 |
| 311 | 4,289万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 99.61m² | 南西 |
| 312 | 4,289万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 99.61m² | 南西 |
| 313 | 4,181万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 96.76m² | 南西 |
| 314 | 4,181万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 96.76m² | 南西 |
| 315 | 4,285万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 4LDK | 100.07m² | 南西 |
| 316 | 4,179万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 97.12m² | 南西 |
| 317 | 4,264万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 98.79m² | 南西 |
| 318 | 4,263万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 4LDK | 98.79m² | 南西 |
| 319 | 4,262万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 4LDK | 98.77m² | 南西 |
| 320 | 4,312万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 4LDK | 100.19m² | 南西 |
| 321 | 4,873万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 4LDK | 113.98m² | 南西 |
301
- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 4LDK
- 110.46m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 82.43m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 82.43m²
- 南西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
- 84.75m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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305
- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 85.60m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,926万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 91.12m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 97.12m²
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- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 4LDK
- 100.07m²
- 南西
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309
- 参考相場価格
- 3,984万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 4LDK
- 92.61m²
- 南西
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310
- 参考相場価格
- 3,978万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ライオンズガーデン志木南資産性スコア
2.85
ライオンズガーデン志木南の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン志木南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン志木南居住エリアの評価
ライオンズガーデン志木南新築時価格からの騰落率
新築騰落率
84%築22年新築時価格
5,550万円-826万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズガーデン志木南価格推移と将来予測
参考相場価格
4,724万円93万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 42.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン志木南301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ライオンズガーデン志木南マンション概要
このマンションは東武東上線朝霞台駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ライオンズガーデン志木南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン志木南 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市東1丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82.43㎡〜119.98㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜5930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン志木南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 92.33m² | 4,002万円 | 4,025万円 |
| 4LDK | 100.07m² | 4,308万円 | 4,655万円 |
ライオンズガーデン志木南売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円95〜109万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2019/06
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円98〜111万円/坪
- 88〜98m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2022/05
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円113〜125万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円141〜157万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ライオンズステージ志木現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円93〜108万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築18年
レリアコート志木立教前現在築18年 - 2023/09
- 売出価格
- 3,108万円〜3,468万円171〜191万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築25年
ライオンズマンション志木南現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。