2,489万円〜3,660万円
坪単価124万円/坪〜129万円/坪
最終更新2024年11月20日
メロディーハイム桶川ルフラン部屋別の参考相場価格
16部屋 / 140部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,276万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 4LDK | 85.08m² | 南西 |
| 802 | 2,497万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 66.13m² | 南西 |
| 803 | 2,497万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 66.13m² | 南西 |
| 804 | 3,036万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 4LDK | 80.16m² | 南西 |
| 805 | 3,019万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 80.03m² | 南西 |
| 806 | 2,944万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 4LDK | 77.78m² | 南西 |
| 807 | 2,946万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 78.05m² | 南西 |
| 808 | 2,664万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 70.65m² | 南西 |
| 809 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 70.48m² | 南西 |
| 810 | 2,941万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 77.92m² | 南西 |
| 811 | 2,842万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 75.04m² | 南西 |
| 812 | 2,848万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 75.20m² | 南西 |
| 813 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 72.49m² | 南西 |
| 814 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 72.76m² | 南西 |
| 815 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 72.76m² | 南西 |
| 816 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 4LDK | 90.28m² | 南西 |
801
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 4LDK
- 85.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 66.13m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 66.13m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 4LDK
- 80.16m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 3LDK
- 80.03m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
806
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 4LDK
- 77.78m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
807
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 78.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 70.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 70.48m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 2,941万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 77.92m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...メロディーハイム桶川ルフラン資産性スコア
2.75
メロディーハイム桶川ルフランの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メロディーハイム桶川ルフランの
メロディーハイム桶川ルフラン新築時価格からの騰落率
新築騰落率
89%築19年新築時価格
3,220万円+56万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...メロディーハイム桶川ルフラン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,276万円8万円12ヶ月前
新築時価格3,220万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
メロディーハイム桶川ルフランマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線桶川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 日常生活において大変役立つパトリア桶川店に近いマンションです。食料品や衣料品、生活用品など、様々なジャンルの商品が購入可能なので、ショッピングの際に活用できます。また、図書館も存在するため、読書や調べ物などを行う場合にも便利です。
メロディーハイム桶川ルフラン詳細情報
基本情報
| 建物名 | メロディーハイム桶川ルフラン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県桶川市朝日1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（140部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.13㎡〜95.08㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.50（桶川市の平均：4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（桶川市の平均：3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（桶川市の平均：4.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（桶川市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メロディーハイム桶川ルフラン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桶川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.76m² | 2,768万円 | 2,943万円 |
| 4LDK | 80.16m² | 3,117万円 | 3,413万円 |
メロディーハイム桶川ルフラン売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円95〜111万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2023/10
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円98〜115万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 階
- 当時築18年
- 2023/11
- 売出価格
- 1,810万円〜2,170万円85〜102万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円124〜141万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
ブリリアンコート北上尾現在築15年 - 2021/06
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円117〜135万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 階
- 当時築12年
ブリリアンコート北上尾現在築15年 - 2012/10
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円92〜108万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築3年
ブリリアンコート北上尾現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...