シンフォニーレジデンス部屋別の参考相場価格
24部屋 / 268部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 4LDK | 93.44m² | - |
| 802 | 2,937万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 78.21m² | - |
| 803 | 2,937万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 78.21m² | - |
| 804 | 2,937万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 78.21m² | - |
| 805 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 4LDK | 88.89m² | - |
| 806 | 3,331万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 4LDK | 88.24m² | - |
| 807 | 2,779万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 3LDK | 74.10m² | - |
| 808 | 2,773万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 3LDK | 73.92m² | - |
| 809 | 2,787万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 3LDK | 74.26m² | - |
| 810 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 4LDK | 102.98m² | - |
| 811 | 2,647万円 | 価格を確認する | 2,268万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 812 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,278万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 813 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,278万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 814 | 3,139万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 4LDK | 83.41m² | - |
| 815 | 3,270万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 4LDK | 86.80m² | - |
| 816 | 2,851万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 817 | 2,851万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
| 818 | 2,813万円 | 価格を確認する | 2,378万円 | 3LDK | 74.96m² | - |
| 819 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 4LDK | 85.40m² | - |
| 820 | 3,265万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 4LDK | 86.32m² | - |
| 821 | 3,298万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 87.36m² | - |
| 822 | 3,298万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 87.36m² | - |
| 823 | 3,322万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 4LDK | 88.08m² | - |
| 824 | 3,467万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 4LDK | 91.80m² | - |
801
- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 4LDK
- 93.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 3LDK
- 78.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 3LDK
- 78.21m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 3LDK
- 78.21m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- 3,028万円
- 4LDK
- 88.89m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 4LDK
- 88.24m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- 2,508万円
- 3LDK
- 74.10m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 3LDK
- 73.92m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- 2,428万円
- 3LDK
- 74.26m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
- 3,918万円
- 4LDK
- 102.98m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
シンフォニーレジデンス資産性スコア
2.73
シンフォニーレジデンスの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シンフォニーレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンフォニーレジデンス居住エリアの評価
シンフォニーレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
101%築17年新築時価格
3,568万円-55万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...シンフォニーレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,513万円45万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 37.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m2
想定売買価格
シンフォニーレジデンス801の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
シンフォニーレジデンスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ東北本線東鷲宮駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間26分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数268戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 埼玉県内で唯一の自噴温泉で、泉質も良いと人気の日帰り温泉施設、百観音温泉に近いマンションです。様々な種類のお風呂と、無料の休憩スペースや食事処もあり、ゆっくりと過ごすことが出来ます。休日は早朝から夜遅くまで営業しているのでふらりと立ち寄って日々の疲れた身体を癒せるスポットです。
シンフォニーレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンフォニーレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市桜田1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（268部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.11㎡〜103.05㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜4398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンフォニーレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東鷲宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.61m² | 2,802万円 | 3,029万円 |
| 4LDK | 88.08m² | 3,298万円 | 3,642万円 |
シンフォニーレジデンス売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円95〜110万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2024/07
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円96〜109万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2024/09
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円111〜127万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円106〜117万円/坪
- 105〜117m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築13年
レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナ現在築14年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円104〜118万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 階
- 当時築18年
アパガーデン東鷲宮現在築18年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円103〜116万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。