2,050万円〜2,111万円
坪単価89万円/坪〜92万円/坪
最終更新2025年02月04日
東鷲宮ニュータウン駅前通部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.95m² | - |
| 302 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.95m² | 南 |
| 502 | 2,100万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.76m² | 南 |
| 503 | 2,111万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.88m² | 南西 |
204
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.95m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 2,100万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.76m²
- 南
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503
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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東鷲宮ニュータウン駅前通資産性スコア
2.7
東鷲宮ニュータウン駅前通の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東鷲宮ニュータウン駅前通の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東鷲宮ニュータウン駅前通居住エリアの評価
東鷲宮ニュータウン駅前通価格推移と将来予測
参考相場価格
2,099万円53万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 28万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
想定売買価格
東鷲宮ニュータウン駅前通204の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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東鷲宮ニュータウン駅前通マンション概要
東鷲宮ニュータウン駅前通はＪＲ東北本線東鷲宮駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスは抜群です。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。 埼玉県内で唯一の自噴温泉で、泉質も良いと人気の日帰り温泉施設、百観音温泉に近いマンションです。様々な種類のお風呂と、無料の休憩スペースや食事処もあり、ゆっくりと過ごすことが出来ます。休日は早朝から夜遅くまで営業しているのでふらりと立ち寄って日々の疲れた身体を癒せるスポットです。
東鷲宮ニュータウン駅前通詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東鷲宮ニュータウン駅前通 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市桜田3丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.95㎡〜77.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜92万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.60（久喜市の平均：4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（久喜市の平均：2.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.50（久喜市の平均：3.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（久喜市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東鷲宮ニュータウン駅前通間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東鷲宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.91m² | 2,099万円 | 3,012万円 |
東鷲宮ニュータウン駅前通売買履歴
- 2015/10
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円51〜59万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2015/11
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円61〜72万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2016/01
- 売出価格
- 647万円〜727万円28〜31万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円48〜57万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
東鷲宮ニュータウン公園通り現在築40年 - 2024/11
- 売出価格
- 626万円〜706万円28〜32万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
東鷲宮ニュータウン公園通り現在築40年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円48〜57万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
東鷲宮ニュータウン駅前通り6-1現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。