明大前パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.72m² | 西 |
| 105 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.75m² | 西 |
| 106 | 3,358万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.80m² | 西 |
| 202 | 3,232万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 51.72m² | 西 |
| 205 | 3,419万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.80m² | 西 |
| 301 | 4,280万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.98m² | 西 |
| 303 | 3,232万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.72m² | 西 |
| 304 | 4,071万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.75m² | 西 |
| 305 | 4,089万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.75m² | - |
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,358万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,232万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 51.72m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,419万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,280万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.98m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,232万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,071万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,089万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.75m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
明大前パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...明大前パークホームズ居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、和泉内の他のマンションと明大前パークホームズを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...明大前パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,123万円5万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 60.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...明大前パークホームズ販売中・賃貸の物件
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
明大前パークホームズマンション概要
このマンションは京王線代田橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
明大前パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 明大前パークホームズ（めいだいまえパークホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉2丁目5-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.72㎡〜67.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
明大前パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.72m² | 3,123万円 | 3,292万円 |
| 2LDK | 54.8m² | 3,358万円 | 5,097万円 |
| 3LDK | 64.75m² | 4,071万円 | 6,464万円 |
明大前パークホームズ売買履歴
- 2007/02
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円169〜188万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2008/03
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円142〜161万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2012/02
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円164〜183万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円302〜332万円/坪
- 38〜44m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
グランデージ和泉現在築33年 - 2021/09
- 売出価格
- 799万円〜879万円151〜167万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
スターホームズ代田橋現在築38年 - 2021/01
- 売出価格
- 902万円〜982万円187〜203万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 階
- 当時築34年
メゾンドジャンティエース現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
和泉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
明大前パークホームズの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
代田橋駅のマンション
代田橋駅は東京都世田谷区にあり、甲州街道沿いに面したこの街の駅は、京王電鉄京王線が利用可能です。駅周辺にはスーパー「京王ストア」や、通称沖縄タウンと呼ばれる、沖縄料理店が多くならぶ杉並和泉明店街があります。このエリアには比較的低層マンションが多く、暮らしやすい雰囲気やアクセスの良さが人気の街となっています。