2,861万円〜3,871万円
坪単価127万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年04月01日
レクセルマンション鶴瀬第2部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,081万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 79.30m² | - |
| 102 | 3,032万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 78.21m² | - |
| 103 | 2,910万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 104 | 3,550万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 92.19m² | - |
| 105 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 201 | 3,333万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 86.16m² | - |
| 202 | 3,105万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 80.12m² | - |
| 203 | 3,055万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
| 204 | 2,898万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 205 | 3,576万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 92.19m² | - |
| 206 | 2,900万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 207 | 2,932万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 208 | 2,949万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 301 | 2,861万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 73.39m² | - |
| 302 | 3,354万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 86.16m² | - |
| 303 | 3,124万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 80.12m² | - |
| 304 | 3,075万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
| 305 | 2,915万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 306 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 92.19m² | - |
| 307 | 2,917万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 308 | 2,950万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.97m² | - |
| 309 | 2,967万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 401 | 3,716万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 4LDK | 93.78m² | - |
| 402 | 3,139万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 80.12m² | - |
| 403 | 3,089万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
| 404 | 2,929万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 405 | 3,618万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 92.19m² | - |
| 406 | 2,931万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 75.06m² | - |
| 407 | 3,793万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 95.79m² | - |
| 501 | 3,575万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 90.56m² | - |
| 502 | 3,098万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
| 503 | 2,937万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 504 | 3,628万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 92.19m² | - |
| 505 | 3,871万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 4LDK | 97.67m² | - |
| 601 | 3,855万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 96.09m² | - |
| 602 | 2,954万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 75.00m² | - |
| 603 | 3,647万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 92.19m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 79.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 78.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 92.19m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 75.06m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 86.16m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- 3,200万円
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- 80.12m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 78.89m²
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- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,576万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
レクセルマンション鶴瀬第2資産性スコア
2.75
レクセルマンション鶴瀬第2の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルマンション鶴瀬第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション鶴瀬第2居住エリアの評価
レクセルマンション鶴瀬第2新築時価格からの騰落率
新築騰落率
96%築23年新築時価格
3,240万円-159万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レクセルマンション鶴瀬第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,081万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 38.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.4万円/m2
想定売買価格
レクセルマンション鶴瀬第2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
レクセルマンション鶴瀬第2マンション概要
このマンションは東武東上線鶴瀬駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。 マンションの近くにあるショッピングセンター、アクロスプラザ三芳は、スーパーをはじめ100円ショップやドラッグストアなどがあり生活必需品の買い物に便利です。歯科医院や整体院などもあるので、心身のケアもできます。
レクセルマンション鶴瀬第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション鶴瀬第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市鶴瀬西3丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.39㎡〜97.67㎡ |
| 新築時価格 | 2810万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション鶴瀬第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.55m² | 3,043万円 | 3,810万円 |
| 4LDK | 95.79m² | 3,793万円 | 4,355万円 |
レクセルマンション鶴瀬第2売買履歴
- 2007/07
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円93〜107万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2008/01
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円106〜119万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2013/01
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円74〜86万円/坪
- 92〜102m²
- 4SLDK
- 5階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。