ＪＲ武蔵野線三郷駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でRC造り、6階建てのマンションです。 IKEA新三郷付近のマンションなら買い物にとっても便利、巨大ホームセンターで家庭用品に関するものなら無いものを探すほうが難しいくらいなんでも格安で揃います。周辺もとても落ち着いた雰囲気で子育てにもとても適しています。

ロアジス弐番館詳細情報

基本情報

建物名	ロアジス弐番館
住所	埼玉県三郷市早稲田1丁目14-8
アクセス	ＪＲ武蔵野線「三郷」徒歩4分流鉄流山線「平和台」徒歩26分流鉄流山線「流山」徒歩30分
築年数	築27年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.74㎡〜65.14㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2857万円〜（58m²〜） 3LDK：3159万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	160万円/坪〜160万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.50（三郷市の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	2.80（三郷市の平均：2.5）洪水への安全性を見る
液状化	1.00（三郷市の平均：1.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（三郷市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	株式会社純誠会ひまわり保育園（認可外）他保育園を見る
学区	早稲田小学校早稲田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ロアジス弐番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	三郷駅平均
2LDK	58.74m²	2,857万円	2,608万円
3LDK	65.14m²	3,159万円	3,726万円

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ロアジス弐番館売買履歴

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2024/07
売出価格
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2023/11
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- 当時築29年
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2022/09
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941万円〜1,021万円51〜56万円/坪
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