796万円〜1,090万円
坪単価157万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年02月04日
三郷FLATS部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.85m² | - |
| 204 | 967万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.35m² | 南東 |
| 306 | 978万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.35m² | 南東 |
| 403 | 984万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.35m² | 南東 |
| 404 | 984万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.35m² | 南東 |
| 406 | 796万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.71m² | 南 |
| 407 | 984万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.35m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 1,090万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.85m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 967万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.35m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 978万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.35m²
- 南東
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403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 984万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南東
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- 新築時価格
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- 796万円
- 新築時価格
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- 16.71m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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三郷FLATS資産性スコア
3.05
三郷FLATSの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
三郷FLATSの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三郷FLATS居住エリアの評価
三郷FLATS価格推移と将来予測
参考相場価格
1,090万円19万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
三郷FLATS201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
三郷FLATSマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線三郷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心への移動も便利です。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 IKEA新三郷付近のマンションなら買い物にとっても便利、巨大ホームセンターで家庭用品に関するものなら無いものを探すほうが難しいくらいなんでも格安で揃います。周辺もとても落ち着いた雰囲気で子育てにもとても適しています。
三郷FLATS詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三郷FLATS |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.71㎡〜22.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（三郷市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（三郷市の平均：2.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.20（三郷市の平均：1.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（三郷市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三郷FLATS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.35m² | 984万円 | 1,221万円 |
三郷FLATS売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円36〜43万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築38年
早稲田団地6丁目7号棟現在築38年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円65〜75万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
アミティ三郷早稲田団地6-1-1号棟現在築29年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,330万円〜1,530万円56〜65万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
早稲田団地現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。