ライオンズマンション三郷第2 外観

ライオンズマンション三郷第2

三郷市・三郷駅 徒歩11分・築37年

2.71
1,622万円〜1,960万円
坪単価105万円/坪〜109万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ライオンズマンション三郷第2 外観

ライオンズマンション三郷第2

三郷市・三郷駅 徒歩11分・築37年

1,622万円〜1,960万円
105万円/坪〜109万円/坪
2.71
最終更新
2024年11月20日

ライオンズマンション三郷第2部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1081,736万円価格を確認する-2LDK53.35南東
1階1,622万円価格を確認する-2LDK50.00-
3041,960万円価格を確認する-2LDK61.60
4051,759万円価格を確認する-3K53.35南東
108
参考相場価格
1,736万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.35
  • 南東
1階
参考相場価格
1,622万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 50.00
  • -
304
参考相場価格
1,960万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.60
405
参考相場価格
1,759万円
新築時価格
-
  • 3K
  • 53.35
  • 南東
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ライオンズマンション三郷第2資産性スコア

2.71
ライオンズマンション三郷第2の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション三郷第2価格推移と将来予測

参考相場価格

1,736万円30万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ライオンズマンション三郷第2マンション概要

このマンションはJR武蔵野線三郷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。IKEA新三郷付近のマンションなら買い物にとっても便利、巨大ホームセンターで家庭用品に関するものなら無いものを探すほうが難しいくらいなんでも格安で揃います。周辺もとても落ち着いた雰囲気で子育てにもとても適しています。

ライオンズマンション三郷第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション三郷第2
住所埼玉県三郷市早稲田2丁目24-3
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積50㎡〜61.6㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1622万円〜(50m²〜)
  • 3K:1759万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価105万円/坪〜109万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.70三郷市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.80三郷市の平均:2.5洪水への安全性を見る
液状化1.80三郷市の平均:1.5液状化への安全性を見る
津波4.30三郷市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園株式会社純誠会ひまわり保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区早稲田小学校
早稲田中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション三郷第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三郷駅
平均
2LDK53.35m²1,736万円2,608万円
3K53.35m²1,759万円2,195万円

ライオンズマンション三郷第2売買履歴

  • 2018/08
    売出価格
    918万円〜998万円43〜47万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築30
  • 2019/04
    売出価格
    768万円〜848万円48〜53万円/坪
    • 50〜56
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築31
  • 2020/09
    売出価格
    898万円〜1,098万円56〜68万円/坪
    • 50〜56
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築32

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    1,010万円〜1,210万円70〜84万円/坪
    • 44〜50
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築36
  • 2024/08
    売出価格
    1,220万円〜1,420万円54〜63万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築35
    早稲田団地現在築35
  • 2024/08
    売出価格
    990万円〜1,190万円33〜39万円/坪
    • 94〜104
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築38

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ライオンズマンション三郷第2
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  • 3LDK
  • 75.28
  • 3階/地上5階建て

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