1,831万円〜1,945万円
坪単価106万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年01月22日
グリーンパーク早稲田Ⅴ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.89m² | 南 |
| 203 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.75m² | - |
| 404 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.66m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,892万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリーンパーク早稲田Ⅴ資産性スコア
2.71
グリーンパーク早稲田Ⅴの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンパーク早稲田Ⅴの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク早稲田Ⅴ居住エリアの評価
グリーンパーク早稲田Ⅴ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,892万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 32.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.8万円/m2
想定売買価格
グリーンパーク早稲田Ⅴ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グリーンパーク早稲田Ⅴマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線三郷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。 IKEA新三郷付近のマンションなら買い物にとっても便利、巨大ホームセンターで家庭用品に関するものなら無いものを探すほうが難しいくらいなんでも格安で揃います。周辺もとても落ち着いた雰囲気で子育てにもとても適しています。
グリーンパーク早稲田Ⅴ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク早稲田Ⅴ（グリーンパークわせだⅤ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市早稲田3丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.66㎡〜58.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（三郷市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（三郷市の平均：2.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.10（三郷市の平均：1.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（三郷市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク早稲田Ⅴ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.66m² | 1,831万円 | 2,582万円 |
| 3LDK | 58.82m² | 1,918万円 | 3,687万円 |
グリーンパーク早稲田Ⅴ売買履歴
- 2003/12
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円64〜75万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2005/07
- 売出価格
- 500万円〜580万円32〜37万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2016/01
- 売出価格
- 766万円〜846万円49〜54万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1,330万円〜1,530万円56〜65万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
早稲田団地現在築35年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円77〜91万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
グリーンパーク早稲田3現在築36年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円57〜66万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
早稲田団地現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。