751万円〜775万円
坪単価152万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年02月04日
レオパレス三郷第8部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 766万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.43m² | 西 |
| 103 | 751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.25m² | 南 |
| 104 | 751万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.25m² | 南 |
| 201 | 765万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.43m² | 西 |
| 202 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.25m² | - |
| 204 | 753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.25m² | 南 |
| 205 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.25m² | - |
101
- 参考相場価格
- 766万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.43m²
- 西
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- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 765万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオパレス三郷第8資産性スコア
2.99
レオパレス三郷第8の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオパレス三郷第8の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス三郷第8居住エリアの評価
レオパレス三郷第8価格推移と将来予測
参考相場価格
766万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 46.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
レオパレス三郷第8101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レオパレス三郷第8マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新三郷駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。 IKEA新三郷付近のマンションなら買い物にとっても便利、巨大ホームセンターで家庭用品に関するものなら無いものを探すほうが難しいくらいなんでも格安で揃います。周辺もとても落ち着いた雰囲気で子育てにもとても適しています。
レオパレス三郷第8詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス三郷第8 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.25㎡〜16.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（三郷市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（三郷市の平均：2.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.70（三郷市の平均：1.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（三郷市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス三郷第8間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.25m² | 765万円 | 1,263万円 |
レオパレス三郷第8売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円36〜43万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築38年
早稲田団地6丁目7号棟現在築38年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,330万円〜1,530万円56〜65万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
早稲田団地現在築35年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円76〜90万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
グリーンパーク早稲田3現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。