2,260万円〜3,787万円
坪単価134万円/坪〜149万円/坪
最終更新2025年02月04日
レーベンハイム三郷駅前トウーレ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 3LDK | 61.89m² | - |
| 402 | 2,352万円 | 価格を確認する | 1,898万円 | 2LDK | 55.36m² | - |
| 403 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,248万円 | 3LDK | 61.24m² | - |
| 404 | 2,564万円 | 価格を確認する | 2,248万円 | 3LDK | 60.24m² | - |
| 405 | 2,601万円 | 価格を確認する | 2,218万円 | 3LDK | 61.24m² | - |
| 406 | 2,684万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 3LDK | 62.95m² | - |
401
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- 2,348万円
- 3LDK
- 61.89m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- 1,898万円
- 2LDK
- 55.36m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
- 2,248万円
- 3LDK
- 61.24m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- 2,248万円
- 3LDK
- 60.24m²
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405
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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レーベンハイム三郷駅前トウーレ資産性スコア
2.82
レーベンハイム三郷駅前トウーレの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レーベンハイム三郷駅前トウーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム三郷駅前トウーレ居住エリアの評価
レーベンハイム三郷駅前トウーレ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
112%築20年新築時価格
2,348万円+291万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レーベンハイム三郷駅前トウーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,639万円49万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 42.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
想定売買価格
レーベンハイム三郷駅前トウーレ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム三郷駅前トウーレ販売中・賃貸の物件
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PR近隣の販売中物件
レーベンハイム三郷駅前トウーレマンション概要
こちらのマンションはＪＲ武蔵野線三郷駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 IKEA新三郷付近のマンションなら買い物にとっても便利、巨大ホームセンターで家庭用品に関するものなら無いものを探すほうが難しいくらいなんでも格安で揃います。周辺もとても落ち着いた雰囲気で子育てにもとても適しています。
レーベンハイム三郷駅前トウーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム三郷駅前トウーレ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市三郷2丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.36㎡〜84.73㎡ |
| 新築時価格 | 1798万円〜3698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（三郷市の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（三郷市の平均：2.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.20（三郷市の平均：1.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（三郷市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム三郷駅前トウーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.36m² | 2,391万円 | 2,619万円 |
| 3LDK | 61.24m² | 2,638万円 | 3,750万円 |
| 4LDK | 80.86m² | 3,597万円 | 4,246万円 |
レーベンハイム三郷駅前トウーレ売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円109〜128万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2022/07
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円115〜130万円/坪
- 78〜88m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築17年
- 2023/01
- 売出価格
- 1,841万円〜2,201万円97〜116万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。