1,500万円〜1,808万円
坪単価91万円/坪〜96万円/坪
最終更新2025年02月04日
蓮田ビューパレー部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.45m² | - |
| 415 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.16m² | 南西 |
| 5階 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.16m² | - |
| 609 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.16m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 1,500万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
415
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.16m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.16m²
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609
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- 1,806万円
- 新築時価格
- -
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蓮田ビューパレー資産性スコア
2.7
蓮田ビューパレーの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
蓮田ビューパレーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...蓮田ビューパレー居住エリアの評価
蓮田ビューパレー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,500万円19万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 27.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
想定売買価格
蓮田ビューパレー102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
蓮田ビューパレーマンション概要
このマンションはＪＲ東北本線蓮田駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築39年でRC造り、8階建てのマンションです。 多数の遊具が設置されている根ケ谷戸公園に近いマンションです。コンビネーション遊具やロング滑り台、スプリング遊具など、子供の好奇心を誘う遊具が豊富です。また、園内は緑豊かな環境なので、散歩やピクニックなどにも最適です。
蓮田ビューパレー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 蓮田ビューパレー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蓮田市馬込6丁目28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.45㎡〜62.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜96万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.10（蓮田市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（蓮田市の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（蓮田市の平均：3.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（蓮田市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
蓮田ビューパレー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.45m² | 1,500万円 | 2,287万円 |
| 3LDK | 62.16m² | 1,806万円 | 3,332万円 |
蓮田ビューパレー売買履歴
- 2019/10
- 売出価格
- 443万円〜463万円24〜25万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2020/03
- 売出価格
- 427万円〜447万円23〜24万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2020/07
- 売出価格
- 753万円〜833万円40〜44万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築34年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円56〜66万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
蓮田ビューパレーA棟現在築41年 - 2023/12
- 売出価格
- 802万円〜882万円45〜49万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
蓮田ビューパレーA棟現在築41年 - 2023/05
- 売出価格
- 754万円〜834万円40〜44万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築39年
蓮田ビューパレーA棟現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。