パールメゾン部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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パールメゾン資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
1,629万円44万円12ヶ月前
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価格推移と将来予測とは
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パールメゾンマンション概要
こちらのマンションは都営新宿線住吉駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
パールメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールメゾン（ぱーるめぞん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区猿江1丁目23-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.30（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27m² | 1,629万円 | 2,142万円 |
パールメゾン売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,550万円〜5,950万円232〜249万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
ダイアパレス猿江恩賜公園現在築36年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,820万円〜7,220万円274〜290万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築36年
ダイアパレス猿江恩賜公園現在築36年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円246〜262万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築36年
ダイアパレス猿江恩賜公園現在築36年
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。