2,476万円〜3,537万円
坪単価125万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年01月22日
コンフォート若葉ポルカ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,142万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 4LDK | 81.78m² | - |
| 302 | 2,872万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 303 | 2,872万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 304 | 3,500万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 4LDK | 91.19m² | - |
| 305 | 2,732万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 306 | 2,751万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 307 | 2,494万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 3LDK | 65.49m² | - |
| 308 | 2,713万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 70.94m² | - |
| 309 | 2,731万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 310 | 2,925万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 4LDK
- 81.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 3LDK
- 75.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 3LDK
- 75.09m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,500万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 4LDK
- 91.19m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 3LDK
- 71.47m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 3LDK
- 72.04m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 3LDK
- 65.49m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 3LDK
- 70.94m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 3LDK
- 71.32m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 3LDK
- 76.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンフォート若葉ポルカ資産性スコア
2.74
コンフォート若葉ポルカの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コンフォート若葉ポルカの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォート若葉ポルカ居住エリアの評価
コンフォート若葉ポルカ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築19年新築時価格
2,640万円+502万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コンフォート若葉ポルカ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,142万円78万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 38.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
コンフォート若葉ポルカ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォート若葉ポルカ販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
コンフォート若葉ポルカマンション概要
このマンションは東武東上線若葉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションの近くにあるワカバウォークは、映画館や書店、洋服店や雑貨店に加え、スーパーマーケットを兼ね備えた、複合型の商業施設です。交通に便利な位置にあり、地元の子どもから大人まで、多くの方に親しまれています。家族での簡易レジャーに、施設をフル活用出来、大変便利です。
コンフォート若葉ポルカ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォート若葉ポルカ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.49㎡〜91.19㎡ |
| 新築時価格 | 1940万円〜3420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.90（鶴ヶ島市の平均：4.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（鶴ヶ島市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（鶴ヶ島市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（鶴ヶ島市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワード㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォート若葉ポルカ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.47m² | 2,746万円 | 3,111万円 |
| 4LDK | 91.19m² | 3,500万円 | 3,691万円 |
コンフォート若葉ポルカ売買履歴
- 2012/04
- 売出価格
- 1,355万円〜1,595万円68〜81万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2016/08
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円79〜91万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2017/03
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円84〜95万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円90〜101万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
レーベンハイム若葉富士見町現在築19年 - 2019/02
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円84〜100万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
レーベンハイム若葉富士見町現在築19年 - 2017/03
- 売出価格
- 1,910万円〜2,270万円93〜110万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
レーベンハイム若葉富士見町現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
富士見の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。