号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,996万円	価格を確認する	-	3LDK	65.74m²	南東
102	2,996万円	価格を確認する	-	3LDK	65.74m²	南東
105	2,996万円	価格を確認する	-	3LDK	65.74m²	南東
107	2,996万円	価格を確認する	-	3LDK	65.74m²	南東
201	2,996万円	価格を確認する	-	3LDK	65.74m²	南東
202	2,890万円	価格を確認する	-	3LDK	65.74m²	南
207	2,996万円	価格を確認する	-	3LDK	65.74m²	南東
208	2,996万円	価格を確認する	-	3LDK	65.74m²	南東
301	2,920万円	価格を確認する	-	3LDK	65.74m²	南
305	3,028万円	価格を確認する	-	3LDK	65.74m²	南東
307	2,920万円	価格を確認する	-	3LDK	65.74m²	南
308	3,028万円	価格を確認する	-	3LDK	65.74m²	南東
401	3,042万円	価格を確認する	-	3LDK	65.74m²	南東
402	3,042万円	価格を確認する	-	3LDK	65.74m²	南東
405	3,015万円	価格を確認する	-	3LDK	65.74m²	-
502	3,055万円	価格を確認する	-	3LDK	65.74m²	南東
503	3,030万円	価格を確認する	-	2SLDK	65.74m²	南東
505	2,946万円	価格を確認する	-	3LDK	65.74m²	南
506	2,946万円	価格を確認する	-	3LDK	65.74m²	南
507	3,055万円	価格を確認する	-	3LDK	65.74m²	南東
508	3,055万円	価格を確認する	-	3LDK	65.74m²	南東

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101

参考相場価格: 2,996万円

新築時価格: -

3LDK
65.74m²
南東

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参考相場価格: 2,996万円

新築時価格: -

3LDK
65.74m²
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新築時価格: -

3LDK
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参考相場価格: 2,996万円

新築時価格: -

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【アドリーム川越】2,980万円 | 3LDK | 67.42m² | 2階/12階建（ノムコム）

シャルム栄和資産性スコア

2.95

シャルム栄和の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

シャルム栄和の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シャルム栄和居住エリアの評価

シャルム栄和の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シャルム栄和価格推移と将来予測

3LDK
65.74m²

101の参考相場価格 2025/1: 2,996万円
51万円前年比

参考相場価格

2,996万円51万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 45.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 46.8万円/m2

シャルム栄和101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

アドリーム川越

3LDK
67.42m²

西武新宿線「本川越駅」徒歩8分

シャルム栄和マンション概要

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東武東上線若葉駅より徒歩3分の距離にあるシャルム栄和、駅から至近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、5階建てのマンションです。このマンションの近くにあるワカバウォークは、映画館や書店、洋服店や雑貨店に加え、スーパーマーケットを兼ね備えた、複合型の商業施設です。交通に便利な位置にあり、地元の子どもから大人まで、多くの方に親しまれています。家族での簡易レジャーに、施設をフル活用出来、大変便利です。

シャルム栄和詳細情報

基本情報

建物名	シャルム栄和
住所	埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目9-17
アクセス	東武東上線「若葉」徒歩3分東武東上線「鶴ヶ島」徒歩24分東武東上線「坂戸」徒歩28分
築年数	築24年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	PC造
専有面積	65.74㎡〜65.74㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SLDK：3030万円〜（65m²〜） 3LDK：2890万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	145万円/坪〜153万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.90（鶴ヶ島市の平均：4.4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（鶴ヶ島市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（鶴ヶ島市の平均：5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（鶴ヶ島市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	はちの巣保育園（認可）他保育園を見る
学区	栄小学校富士見中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シャルム栄和間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	若葉駅平均
2SLDK	65.74m²	3,030万円	2,500万円
3LDK	65.74m²	2,996万円	3,111万円

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シャルム栄和売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
2,220万円〜2,580万円98〜114万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
コンフォート若葉ポルカ現在築19年
2022/09
売出価格
2,330万円〜2,690万円109〜126万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
コンフォート若葉ポルカ現在築19年
2021/08
売出価格
706万円〜786万円40〜45万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 3階
- 当時築24年
ダイアパレス若葉富士見公園現在築27年