2,388万円〜2,728万円
坪単価139万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年01月22日
若葉グリーンプラザ八番館部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.87m² | 南西 |
| 201 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.18m² | 南西 |
| 206 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.84m² | 南西 |
| 306 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.78m² | 南西 |
| 401 | 2,567万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.90m² | 南西 |
| 402 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.87m² | 南西 |
| 403 | 2,696万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 63.87m² | 南西 |
| 405 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.84m² | 南東 |
| 501 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.87m² | 南東 |
| 601 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.87m² | 南西 |
| 603 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.84m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.87m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.18m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.84m²
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306
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.78m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- -
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- 60.90m²
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- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- -
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- 63.87m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 63.87m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- -
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- 56.84m²
- 南東
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501
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.87m²
- 南東
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601
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- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
若葉グリーンプラザ八番館資産性スコア
2.84
若葉グリーンプラザ八番館の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
若葉グリーンプラザ八番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...若葉グリーンプラザ八番館居住エリアの評価
若葉グリーンプラザ八番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,703万円38万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 42.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.8万円/m2
若葉グリーンプラザ八番館103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
若葉グリーンプラザ八番館マンション概要
このマンションは東武東上線若葉駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築40年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるワカバウォークは、映画館や書店、洋服店や雑貨店に加え、スーパーマーケットを兼ね備えた、複合型の商業施設です。交通に便利な位置にあり、地元の子どもから大人まで、多くの方に親しまれています。家族での簡易レジャーに、施設をフル活用出来、大変便利です。
若葉グリーンプラザ八番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 若葉グリーンプラザ八番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見4丁目27-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.84㎡〜63.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.90（鶴ヶ島市の平均：4.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（鶴ヶ島市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（鶴ヶ島市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（鶴ヶ島市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
若葉グリーンプラザ八番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 63.87m² | 2,696万円 | 1,761万円 |
| 3DK | 56.84m² | 2,414万円 | 2,098万円 |
| 3LDK | 63.87m² | 2,708万円 | 3,111万円 |
若葉グリーンプラザ八番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 553万円〜633万円25〜29万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
ライオンズマンション若葉台現在築36年 - 2024/10
- 売出価格
- 818万円〜898万円42〜47万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築40年
チサンマンション若葉現在築40年 - 2024/04
- 売出価格
- 651万円〜731万円29〜33万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築44年
若葉台第二住宅14号棟現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。