2,530万円〜2,603万円
坪単価140万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年01月22日
藤プラザ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 3R | 59.80m² | - |
| 207 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 3R | 59.80m² | - |
| 303 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 3R | 59.80m² | - |
| 305 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 3R | 59.80m² | - |
| 307 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 3R | 59.80m² | - |
| 505 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 3R | 59.80m² | - |
| 506 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 3R | 59.80m² | - |
| 507 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 3R | 59.80m² | - |
| 607 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 3R | 59.80m² | - |
202
- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
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- 3R
- 59.80m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤プラザ資産性スコア
2.86
藤プラザの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤プラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤プラザ居住エリアの評価
藤プラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,530万円63万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 42.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.8万円/m2
藤プラザ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
藤プラザマンション概要
このマンションは東武東上線鶴ヶ島駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。
藤プラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤プラザ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘2丁目9-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.8㎡〜59.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.90（鶴ヶ島市の平均：4.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（鶴ヶ島市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（鶴ヶ島市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（鶴ヶ島市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤プラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴ヶ島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3R | 59.8m² | 2,561万円 | 2,567万円 |
藤プラザ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 734万円〜814万円36〜40万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築31年
エンゼルパークサイド鶴ヶ島現在築36年 - 2020/04
- 売出価格
- 788万円〜868万円35〜39万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
エンゼルパークサイド鶴ヶ島現在築36年 - 2018/02
- 売出価格
- 602万円〜682万円31〜36万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
エンゼルパークサイド鶴ヶ島現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。