LEBEN吉川美南サンプレッジ部屋別の参考相場価格
17部屋 / 102部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,734万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 4LDK | 85.61m² | - |
| 302 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 303 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 304 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 72.81m² | - |
| 305 | 4,198万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 306 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 4LDK | 83.67m² | - |
| 307 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 308 | 3,746万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 67.71m² | - |
| 309 | 5,163万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 4LDK | 93.65m² | - |
| 310 | 4,394万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 4LDK | 79.63m² | - |
| 311 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 3LDK | 75.89m² | - |
| 312 | 4,547万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 4LDK | 82.12m² | - |
| 313 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 3LDK | 73.55m² | - |
| 314 | 3,930万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 3LDK | 71.33m² | - |
| 315 | 4,254万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
| 316 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 4LDK | 83.04m² | - |
| 317 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 4LDK | 91.01m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,734万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 4LDK
- 85.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,261万円
- 新築時価格
- 3,288万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- 3,208万円
- 3LDK
- 73.70m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,027万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 72.81m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 4,198万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 3LDK
- 75.70m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 4,639万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 4LDK
- 83.67m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 3,929万円
- 新築時価格
- 3,168万円
- 3LDK
- 71.31m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,746万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 67.71m²
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309
- 参考相場価格
- 5,163万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 4LDK
- 93.65m²
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310
- 参考相場価格
- 4,394万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 4LDK
- 79.63m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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LEBEN吉川美南サンプレッジ資産性スコア
3.40
LEBEN吉川美南サンプレッジの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
LEBEN吉川美南サンプレッジの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LEBEN吉川美南サンプレッジ居住エリアの評価
LEBEN吉川美南サンプレッジ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築11年新築時価格
3,788万円+946万円埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県（さいたま市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...LEBEN吉川美南サンプレッジ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,734万円62万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 55.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m2
LEBEN吉川美南サンプレッジ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
LEBEN吉川美南サンプレッジマンション概要
ＪＲ武蔵野線吉川美南駅より徒歩3分の距離にあるLEBEN吉川美南サンプレッジ、駅からすぐのため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 子供から大人まで楽しめる三井ショッピングパーク ららぽーと新三郷 が近いマンションです。ファッションを中心とした店舗で、飲食店、アミューズメント施設も充実しており、休日にゆっくり過ごすこともできます。また内科・小児科などのクリニックもあり、健康管理面でも嬉しいスポットです。
LEBEN吉川美南サンプレッジ詳細情報
基本情報
| 建物名 | LEBEN吉川美南サンプレッジ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県吉川市美南2丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.71㎡〜93.87㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LEBEN吉川美南サンプレッジ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉川美南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.7m² | 4,125万円 | 3,727万円 |
| 4LDK | 83.67m² | 4,689万円 | 4,304万円 |
LEBEN吉川美南サンプレッジ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円189〜207万円/坪
- 63〜71m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築10年
グランセンス吉川美南ステーションコート現在築10年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円200〜217万円/坪
- 66〜74m²
- 3SLDK
- 9階
- 当時築10年
グランセンス吉川美南ステーションコート現在築10年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円167〜184万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
グランセンス吉川美南パークサイドコート現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。