1,910万円〜3,111万円
坪単価160万円/坪〜171万円/坪
最終更新2024年12月17日
クレセント部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.58m² | 南東 |
| 103 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.96m² | 南東 |
| 202 | 3,111万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.50m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.58m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.96m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレセント資産性スコア
3.19
クレセントの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレセントの
クレセント居住エリアの評価
クレセント価格推移と将来予測
参考相場価格
2,606万円80万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クレセントマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線吉川美南駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 トーマスの魅力たっぷりのトーマスタウン 新三郷に近いマンションです。遊びはもちろん、おいしいおやつも楽しめます。ここでしか買えないオリジナル商品も販売しており、見逃せない商品ばかりです。夜9時まで営業しています。
クレセント詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレセント |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県吉川市美南3丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 36.96㎡〜61.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（吉川市の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（吉川市の平均：2.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.50（吉川市の平均：2.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（吉川市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレセント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉川美南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.27m² | 2,258万円 | 2,121万円 |
| 2LDK | 61.5m² | 3,111万円 | 2,641万円 |
クレセント売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円204〜222万円/坪
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- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
グランセンス吉川美南ステーションコート現在築10年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円178〜195万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
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- 当時築8年
グランセンス吉川美南セントラルレジデンス現在築8年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円179〜196万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
グランセンス吉川美南セントラルレジデンス現在築8年
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