号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,780万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	65.72m²	-
102	3,594万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	62.62m²	-
103	4,105万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	71.41m²	-
201	3,822万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	65.72m²	-
202	3,624万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	62.62m²	-
203	4,285万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	73.37m²	-
204	4,081万円	価格を確認する	3,640万円	3LDK	70.08m²	-
301	3,895万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	65.72m²	-
302	3,695万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	62.62m²	-
303	4,361万円	価格を確認する	3,910万円	3LDK	73.37m²	-
304	4,159万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	70.08m²	-
401	3,912万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	65.72m²	-
402	3,704万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	62.62m²	-
403	4,383万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	73.37m²	-
404	4,180万円	価格を確認する	3,700万円	3LDK	70.08m²	-
501	3,925万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	65.72m²	-
502	3,715万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	62.62m²	-
503	4,398万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	73.37m²	-
504	4,194万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	70.08m²	-
601	3,916万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	65.72m²	-
602	3,706万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	62.62m²	-
603	4,391万円	価格を確認する	4,000万円	3LDK	73.37m²	-
604	4,185万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	70.08m²	-
701	3,912万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	65.72m²	-
702	3,700万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	62.62m²	-
703	4,387万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	73.37m²	-
704	4,180万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.08m²	-
801	3,882万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	65.72m²	-
802	3,670万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	62.62m²	-
803	4,356万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	73.37m²	-
804	4,149万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	70.08m²	-
901	3,889万円	価格を確認する	3,530万円	3LDK	65.72m²	-
902	3,675万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	62.62m²	-
903	4,364万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	73.37m²	-
904	4,156万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	70.08m²	-
1001	3,881万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	65.72m²	-
1002	3,672万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	62.62m²	-
1003	4,453万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	75.18m²	-
1004	4,150万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	70.08m²	-
1101	3,893万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	65.72m²	-
1102	3,683万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	62.62m²	-
1103	4,473万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	75.18m²	-
1104	4,166万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	70.08m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,780万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
65.72m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,594万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
62.62m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,105万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
71.41m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,822万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
65.72m²
-

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202

参考相場価格: 3,624万円

新築時価格: 2,970万円

3LDK
62.62m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,285万円

新築時価格: 3,880万円

3LDK
73.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,081万円

新築時価格: 3,640万円

3LDK
70.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,895万円

新築時価格: 3,350万円

3LDK
65.72m²
-

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302

参考相場価格: 3,695万円

新築時価格: 3,150万円

3LDK
62.62m²
-

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303

参考相場価格: 4,361万円

新築時価格: 3,910万円

3LDK
73.37m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズふじみ野マークスフォート資産性スコア

3.24

ライオンズふじみ野マークスフォートの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ライオンズふじみ野マークスフォートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズふじみ野マークスフォート居住エリアの評価

ライオンズふじみ野マークスフォートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズふじみ野マークスフォート新築時価格からの騰落率

3LDK
65.72m²

新築騰落率

123%築12年

新築時価格

3,090万円+690万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズふじみ野マークスフォート価格推移と将来予測

3LDK
65.72m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,780万円
20万円前年比

参考相場価格

3,780万円20万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 57.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 53.8万円/m2

想定売買価格

ライオンズふじみ野マークスフォート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,390万円

パークハイツふじみ野

3LDK
80.75m²

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩8分

ライオンズふじみ野マークスフォートマンション概要

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このマンションは東武東上線ふじみ野駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数43戸のマンションです。東原親水公園は、埼玉県ふじみ野市にある砂川堀沿いにある公園です。園内には、人工の池もあり小さな子供もおもいっきり遊ぶことのできる環境です。近くのマンションの住民にも活用されている憩いのスポットということもできます。

ライオンズふじみ野マークスフォート詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズふじみ野マークスフォート
住所	埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目2-7
アクセス	東武東上線「ふじみ野」徒歩5分東武東上線「鶴瀬」徒歩32分東武東上線「上福岡」徒歩33分
築年数	築12年
階建（総戸数）	11階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.62㎡〜75.18㎡
新築時価格	2890万円〜4190万円
参考相場価格	3LDK：3594万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	189万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ニチイキッズソヨカふじみ野保育園（認可外）他保育園を見る
学区	東原小学校大井中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズふじみ野マークスフォート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	ふじみ野駅平均
3LDK	65.72m²	3,925万円	3,862万円

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ライオンズふじみ野マークスフォート売買履歴

2019/11
売出価格
3,120万円〜3,480万円165〜184万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
2020/02
売出価格
3,100万円〜3,460万円156〜174万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
2020/09
売出価格
3,780万円〜4,140万円190〜209万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
3,330万円〜3,690万円147〜163万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築16年
アクエスふじみ野パークサイドヴィスタ現在築17年
2024/06
売出価格
3,710万円〜4,070万円164〜179万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
アクエスふじみ野パークサイドヴィスタ現在築17年
2023/11
売出価格
3,690万円〜4,050万円142〜156万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
アクエスふじみ野パークサイドヴィスタ現在築17年