号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,108万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	68.88m²	-
202	2,950万円	価格を確認する	2,290万円	3LDK	65.95m²	-
203	2,950万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	65.95m²	-
204	2,950万円	価格を確認する	2,480万円	3LDK	65.95m²	-
205	2,950万円	価格を確認する	2,480万円	3LDK	65.95m²	-
206	3,076万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	68.45m²	-
207	3,069万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	68.70m²	-
208	3,020万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	67.53m²	-
209	3,020万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	67.53m²	-
210	2,769万円	価格を確認する	2,800万円	2LDK	62.52m²	-
211	3,106万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	68.93m²	-
212	2,946万円	価格を確認する	2,620万円	2LDK	65.88m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,108万円

新築時価格: 2,880万円

3LDK
68.88m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,950万円

新築時価格: 2,290万円

3LDK
65.95m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,950万円

新築時価格: 2,750万円

3LDK
65.95m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 2,950万円

新築時価格: 2,480万円

3LDK
65.95m²
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205

参考相場価格: 2,950万円

新築時価格: 2,480万円

3LDK
65.95m²
-

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206

参考相場価格: 3,076万円

新築時価格: 2,980万円

3LDK
68.45m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 3,069万円

新築時価格: 3,120万円

3LDK
68.70m²
-

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208

参考相場価格: 3,020万円

新築時価格: 3,050万円

3LDK
67.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

209

参考相場価格: 3,020万円

新築時価格: 3,050万円

3LDK
67.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

210

参考相場価格: 2,769万円

新築時価格: 2,800万円

2LDK
62.52m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ウィルローズふじみ野資産性スコア

2.90

ウィルローズふじみ野の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ウィルローズふじみ野の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ウィルローズふじみ野居住エリアの評価

ウィルローズふじみ野の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ウィルローズふじみ野新築時価格からの騰落率

/5階

3LDK
68.88m²

新築騰落率

106%築11年

新築時価格

2,880万円+228万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ウィルローズふじみ野価格推移と将来予測

/5階

3LDK
68.88m²

201の参考相場価格 2025/4: 3,108万円
2万円前年比

参考相場価格

3,108万円2万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 45.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 53.8万円/m2

想定売買価格

ウィルローズふじみ野201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ウィルローズふじみ野販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

PR
ノムコム
- 1階/5階建
- 3LDK
- 65.95m²
（掲載画像22枚）
Yahoo!不動産
- 1階
- 3LDK
- 65.95m²
- 南西
販売価格を見る
販売価格を見る

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,799万円

ウィルローズふじみ野

3LDK
65.95m²

東武東上線「ふじみ野駅」徒歩14分

ウィルローズふじみ野マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東武東上線ふじみ野駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数52戸のマンションです。

ウィルローズふじみ野詳細情報

基本情報

建物名	ウィルローズふじみ野
住所	埼玉県ふじみ野市南台1丁目10-21
アクセス	東武東上線「ふじみ野」徒歩14分東武東上線「上福岡」徒歩15分
築年数	築11年
階建（総戸数）	5階建（52部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.52㎡〜84.83㎡
新築時価格	2290万円〜3880万円
参考相場価格	2LDK：2769万円〜（62m²〜） 3LDK：2928万円〜（65m²〜） 4LDK：3900万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	146万円/坪〜154万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	新田保育所（認可）他保育園を見る
学区	駒西小学校福岡中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱グローバル・ハート
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ウィルローズふじみ野間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	ふじみ野駅平均
2LDK	64.2m²	2,887万円	2,773万円
3LDK	67.53m²	3,037万円	3,858万円
4LDK	84.71m²	3,924万円	4,338万円

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ウィルローズふじみ野売買履歴

2017/06
売出価格
2,150万円〜2,510万円108〜126万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
2018/07
売出価格
2,090万円〜2,450万円111〜130万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
2018/08
売出価格
2,100万円〜2,460万円106〜124万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2020/09
売出価格
2,650万円〜3,010万円121〜138万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
サンデュエルふじみ野II現在築14年
2016/07
売出価格
2,490万円〜2,850万円109〜124万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
サンデュエルふじみ野II現在築14年