セゾン向山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.52m² | 南東 |
| 201 | 3,724万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.08m² | 南東 |
| 204 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.52m² | 南東 |
| 301 | 3,847万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.08m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.08m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...セゾン向山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セゾン向山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,759万円74万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
セゾン向山マンション概要
このマンションは西武池袋線中村橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
セゾン向山詳細情報
基本情報
| 建物名 | セゾン向山（セゾンむかいやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区向山4丁目35-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.52㎡〜57.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.20（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セゾン向山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中村橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.52m² | 2,784万円 | 2,812万円 |
| 3DK | 57.08m² | 3,724万円 | 3,532万円 |
| 3LDK | 57.08m² | 3,847万円 | 5,951万円 |
セゾン向山売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 905万円〜1,105万円123〜151万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 4階
- 当時築40年
中村橋ダイカンプラザ現在築40年 - 2024/09
- 売出価格
- 817万円〜897万円161〜177万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
グランヴェル中村橋現在築33年 - 2023/04
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円144〜171万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 7階
- 当時築35年
キャニオン101現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
中村橋駅のマンション
中村橋駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。駅周辺には大きなショッピングモール「オリンピック」とサンツ中村橋商店街があり、お買い物に便利です。また。少し足を伸ばせば、「としまえん」があります。池袋まで15分程度と通勤・通学のアクセスも良好で、横浜にも乗り換え無しで行くことができます。治安も良く、ファミリー向けのマンションが多いことも特徴です。