4,379万円〜4,866万円
坪単価148万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年01月22日
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,801万円 | 価格を確認する | 2,721万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 102 | 4,677万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 102.15m² | - |
| 103 | 4,388万円 | 価格を確認する | 2,454万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 104 | 4,388万円 | 価格を確認する | 2,465万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 105 | 4,645万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 106 | 4,832万円 | 価格を確認する | 2,742万円 | 2LDK | 105.26m² | - |
| 201 | 4,768万円 | 価格を確認する | 2,675万円 | 3LDK | 105.26m² | - |
| 202 | 4,655万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 102.15m² | - |
| 203 | 4,381万円 | 価格を確認する | 2,395万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 204 | 4,381万円 | 価格を確認する | 2,416万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 205 | 4,631万円 | 価格を確認する | 2,529万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 206 | 4,741万円 | 価格を確認する | 2,612万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 301 | 4,767万円 | 価格を確認する | 2,643万円 | 3LDK | 105.26m² | - |
| 302 | 4,646万円 | 価格を確認する | 2,539万円 | 3LDK | 102.15m² | - |
| 303 | 4,383万円 | 価格を確認する | 2,374万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 304 | 4,383万円 | 価格を確認する | 2,384万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 305 | 4,613万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 306 | 4,731万円 | 価格を確認する | 2,601万円 | 4LDK | 105.26m² | - |
| 401 | 4,768万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 105.26m² | - |
| 402 | 4,632万円 | 価格を確認する | 2,497万円 | 3LDK | 102.15m² | - |
| 403 | 4,379万円 | 価格を確認する | 2,353万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 404 | 4,379万円 | 価格を確認する | 2,363万円 | 3LDK | 95.91m² | - |
| 405 | 4,866万円 | 価格を確認する | 2,621万円 | 4LDK | 108.56m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,801万円
- 新築時価格
- 2,721万円
- 4LDK
- 105.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,677万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 102.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
- 2,454万円
- 3LDK
- 95.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
- 2,465万円
- 3LDK
- 95.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,645万円
- 新築時価格
- 2,628万円
- 4LDK
- 102.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 4,832万円
- 新築時価格
- 2,742万円
- 2LDK
- 105.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,768万円
- 新築時価格
- 2,675万円
- 3LDK
- 105.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,655万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 102.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,381万円
- 新築時価格
- 2,395万円
- 3LDK
- 95.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,381万円
- 新築時価格
- 2,416万円
- 3LDK
- 95.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟資産性スコア
2.87
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟居住エリアの評価
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟新築時価格からの騰落率
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,801万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 45.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 45.2万円/m2
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟マンション概要
このマンションは京成千原線千葉寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、4階建て総戸数62戸のマンションです。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区青葉町1271-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.91㎡〜108.56㎡ |
| 新築時価格 | 2297万円〜2743万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.20（千葉市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（千葉市中央区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市中央区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 105.26m² | 4,832万円 | 2,647万円 |
| 3LDK | 95.91m² | 4,388万円 | 3,312万円 |
| 4LDK | 105.26m² | 4,731万円 | 3,819万円 |
青葉の森の街 青葉の森公園通り15棟売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円63〜71万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
青葉の森公園通り3号棟現在築30年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円59〜71万円/坪
- 100〜112m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
青葉の森の街 青葉の森公園通り現在築26年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円65〜74万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
青葉の森の街 青葉の森公園通り12号棟現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
青葉町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。