このマンションはＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。

美樹ビル詳細情報

基本情報

建物名	美樹ビル
住所	千葉県千葉市中央区今井1丁目22-1
アクセス	ＪＲ京葉線「蘇我」徒歩5分京成千原線「千葉寺」徒歩20分京成千原線「大森台」徒歩33分
築年数	築35年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	36.3㎡〜36.3㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1660万円〜（36m²〜）
参考相場価格の坪単価	151万円/坪〜155万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.10（千葉市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（千葉市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	1.50（千葉市中央区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（千葉市中央区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	蘇我うらら保育室（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	蘇我小学校蘇我中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

美樹ビル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	蘇我駅平均
2DK	36.3m²	1,680万円	1,889万円

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美樹ビル売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/06
売出価格
1,390万円〜1,590万円69〜79万円/坪
- 63〜71m²
- 3DK
- 1階
- 当時築32年
コスモハイム蘇我現在築33年
2024/04
売出価格
2,000万円〜2,360万円80〜95万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築32年
セントラルコート蘇我現在築32年
2020/01
売出価格
1,420万円〜1,660万円57〜67万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築28年
セントラルコート蘇我現在築32年