大森エステート・ビル部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.09m² | 南 |
| 303 | 2,543万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.23m² | 南東 |
| 304 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.23m² | 南東 |
| 305 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.23m² | 南東 |
| 306 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.23m² | 東 |
| 3階 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.23m² | 東 |
| 402 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.23m² | 南東 |
| 403 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.23m² | 東 |
| 404 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.23m² | 東 |
| 405 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.23m² | - |
| 406 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.23m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.09m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.23m²
- 南東
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304
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.23m²
- 南東
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.23m²
- 南東
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306
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.23m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 2,550万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.23m²
- 東
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402
- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.23m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.23m²
- 東
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404
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.23m²
- 東
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405
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.23m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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大森エステート・ビル資産性スコア
2.94
大森エステート・ビルの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
大森エステート・ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大森エステート・ビル居住エリアの評価
大森エステート・ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,707万円66万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 46.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.9万円/m2
大森エステート・ビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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大森エステート・ビルマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、4階建てのマンションです。
大森エステート・ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大森エステート・ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区今井3丁目30-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.23㎡〜58.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大森エステート・ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.23m² | 2,543万円 | 2,640万円 |
| 3DK | 54.23m² | 2,570万円 | 2,238万円 |
大森エステート・ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円70〜82万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
ライオンズマンション京葉蘇我現在築28年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円145〜163万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
ダイアパレス京葉蘇我2現在築28年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,430万円〜1,630万円71〜81万円/坪
- 62〜70m²
- 3DK
- 1階
- 当時築32年
コスモハイム蘇我現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。