号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,302万円	価格を確認する	4,490万円	3LDK	81.13m²	-
302	4,253万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	80.28m²	-
303	4,124万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	77.80m²	-
304	4,293万円	価格を確認する	4,210万円	3LDK	80.99m²	-
305	4,787万円	価格を確認する	5,080万円	4LDK	90.98m²	-
306	4,202万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	79.26m²	-
307	3,258万円	価格を確認する	2,830万円	2LDK	61.93m²	-
308	4,283万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	80.79m²	-
309	4,268万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	80.50m²	-
310	4,172万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	78.60m²	-
311	4,280万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	80.73m²	-
312	4,542万円	価格を確認する	4,870万円	4LDK	86.09m²	-

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301

参考相場価格: 4,302万円

新築時価格: 4,490万円

3LDK
81.13m²
-

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参考相場価格: 4,253万円

新築時価格: 3,850万円

3LDK
80.28m²
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参考相場価格: 4,124万円

新築時価格: 3,800万円

3LDK
77.80m²
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参考相場価格: 4,293万円

新築時価格: 4,210万円

3LDK
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305

参考相場価格: 4,787万円

新築時価格: 5,080万円

4LDK
90.98m²
-

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306

参考相場価格: 4,202万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
79.26m²
-

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307

参考相場価格: 3,258万円

新築時価格: 2,830万円

2LDK
61.93m²
-

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参考相場価格: 4,283万円

新築時価格: 4,120万円

3LDK
80.79m²
-

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309

参考相場価格: 4,268万円

新築時価格: 3,950万円

3LDK
80.50m²
-

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310

参考相場価格: 4,172万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
78.60m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランヒルズ千葉・春日資産性スコア

3.27

グランヒルズ千葉・春日の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

グランヒルズ千葉・春日の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランヒルズ千葉・春日居住エリアの評価

グランヒルズ千葉・春日の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランヒルズ千葉・春日新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
81.13m²

新築騰落率

89%築21年

新築時価格

4,490万円-188万円

千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランヒルズ千葉・春日価格推移と将来予測

/7階

3LDK
81.13m²

301の参考相場価格 2025/4: 4,302万円
18万円前年比

参考相場価格

4,302万円18万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 53万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 44.9万円/m2

想定売買価格

グランヒルズ千葉・春日301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,390万円

ダイアパレスルクサ千葉シティ

3LDK
65.57m²

総武本線(総武線快速)「千葉駅」徒歩8分

グランヒルズ千葉・春日マンション概要

写真を投稿する

京成千葉線西登戸駅より徒歩4分の距離にあるグランヒルズ千葉・春日、駅からごく近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数72戸のマンションです。デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。

グランヒルズ千葉・春日詳細情報

基本情報

建物名	グランヒルズ千葉・春日
住所	千葉県千葉市中央区春日1丁目10-6
アクセス	京成千葉線「西登戸」徒歩4分ＪＲ総武線「西千葉」徒歩4分京成千葉線「みどり台」徒歩12分
築年数	築21年
階建（総戸数）	7階建（72部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.93㎡〜98.58㎡
新築時価格	2570万円〜6180万円
参考相場価格	2LDK：3232万円〜（61m²〜） 3LDK：4062万円〜（77m²〜） 4LDK：4475万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	171万円/坪〜176万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ナーサリー・アーク（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	緑町小学校緑町中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランヒルズ千葉・春日間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西登戸駅平均
2LDK	61.93m²	3,264万円	2,997万円
3LDK	80.5m²	4,248万円	3,736万円
4LDK	90.98m²	4,818万円	3,980万円

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グランヒルズ千葉・春日売買履歴

2016/03
売出価格
4,130万円〜4,490万円150〜163万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
2016/09
売出価格
3,200万円〜3,560万円132〜146万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
2017/08
売出価格
2,370万円〜2,730万円127〜146万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
3,170万円〜3,530万円161〜179万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
シティホームズ西千葉現在築25年
2024/12
売出価格
2,330万円〜2,690万円122〜141万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築24年
西千葉・ヒルズ春日現在築24年
2023/10
売出価格
3,390万円〜3,750万円140〜155万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
西千葉・ヒルズ春日現在築24年