カームタウン南花畑部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
204
- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.27m²
- 東
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603
- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.72m²
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部屋別の参考相場価格とは
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カームタウン南花畑資産性スコア
2.83
カームタウン南花畑の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
カームタウン南花畑の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カームタウン南花畑居住エリアの評価
カームタウン南花畑価格推移と将来予測
参考相場価格
2,361万円27万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 42.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.3万円/m2
想定売買価格
カームタウン南花畑204の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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カームタウン南花畑マンション概要
このマンションはつくばエクスプレス六町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。 近くには元淵江公園があります。樹木が多く広々とした園内には、大きな池や、釣りを楽しむことができる池もあります。また、園内には生物園があり植物や昆虫、鳥、小動物にも出会えるスポットとして人気のある公園です。
カームタウン南花畑詳細情報
基本情報
| 建物名 | カームタウン南花畑（カームタウンみなみはなはた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区南花畑2丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.27㎡〜55.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カームタウン南花畑間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 55.5m² | 2,349万円 | 3,460万円 |
カームタウン南花畑売買履歴
- 2014/11
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円80〜94万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2014/11
- 売出価格
- 1,190万円〜1,390万円79〜92万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2016/08
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円78〜90万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円77〜89万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
コスモハイム南花畑現在築36年 - 2020/06
- 売出価格
- 1,420万円〜1,660万円67〜78万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
コスモハイム南花畑現在築36年 - 2018/11
- 売出価格
- 1,930万円〜2,170万円88〜99万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
グレイスコート竹ノ塚現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
カームタウン南花畑の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。