ディナスティーア千葉要町 外観

ディナスティーア千葉要町

千葉市中央区・東千葉駅 徒歩5分・築23年

2.78
2,302万円〜2,725万円
坪単価126万円/坪〜134万円/坪
最終更新2024年11月20日
お気に入り
ディナスティーア千葉要町 外観

ディナスティーア千葉要町

千葉市中央区・東千葉駅 徒歩5分・築23年

2,302万円〜2,725万円
126万円/坪〜134万円/坪
2.78
最終更新
2024年11月20日

ディナスティーア千葉要町部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,302万円価格を確認する1,990万円3LDK60.00
2022,599万円価格を確認する2,850万円3LDK67.30
2032,438万円価格を確認する2,660万円3LDK63.80
3012,345万円価格を確認する2,510万円3LDK60.00
3022,641万円価格を確認する2,910万円3LDK67.30
3032,480万円価格を確認する2,750万円3LDK63.80
4012,359万円価格を確認する2,540万円3LDK60.00
4022,660万円価格を確認する2,940万円3LDK67.30
4032,499万円価格を確認する2,780万円3LDK63.80
5012,382万円価格を確認する2,570万円3LDK60.00
5022,682万円価格を確認する2,960万円3LDK67.30
5032,521万円価格を確認する2,810万円3LDK63.80
6012,379万円価格を確認する2,610万円3LDK60.00
6022,677万円価格を確認する2,990万円3LDK67.30
6032,519万円価格を確認する2,840万円3LDK63.80
7012,381万円価格を確認する2,640万円3LDK60.00
7022,682万円価格を確認する3,020万円3LDK67.30
7032,520万円価格を確認する2,870万円3LDK63.80
8012,401万円価格を確認する2,660万円3LDK60.00
8022,698万円価格を確認する3,050万円3LDK67.30
8032,538万円価格を確認する2,900万円3LDK63.80
9012,424万円価格を確認する2,690万円3LDK60.00
9022,721万円価格を確認する3,080万円3LDK67.30
9032,561万円価格を確認する2,930万円3LDK63.80
10012,408万円価格を確認する2,720万円3LDK60.00
10022,707万円価格を確認する3,110万円3LDK67.30
10032,544万円価格を確認する2,960万円3LDK63.80
11012,410万円価格を確認する2,760万円3LDK60.00
11022,722万円価格を確認する3,150万円3LDK67.30
11032,554万円価格を確認する3,000万円3LDK63.80
12012,413万円価格を確認する2,790万円3LDK60.00
12022,725万円価格を確認する3,180万円3LDK67.30
12032,556万円価格を確認する3,040万円3LDK63.80
13012,403万円価格を確認する2,850万円3LDK60.00
201
参考相場価格
2,302万円
新築時価格
1,990万円
  • 3LDK
  • 60.00
202
参考相場価格
2,599万円
新築時価格
2,850万円
  • 3LDK
  • 67.30
203
参考相場価格
2,438万円
新築時価格
2,660万円
  • 3LDK
  • 63.80
301
参考相場価格
2,345万円
新築時価格
2,510万円
  • 3LDK
  • 60.00
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
302
参考相場価格
2,641万円
新築時価格
2,910万円
  • 3LDK
  • 67.30
303
参考相場価格
2,480万円
新築時価格
2,750万円
  • 3LDK
  • 63.80
401
参考相場価格
2,359万円
新築時価格
2,540万円
  • 3LDK
  • 60.00
402
参考相場価格
2,660万円
新築時価格
2,940万円
  • 3LDK
  • 67.30
403
参考相場価格
2,499万円
新築時価格
2,780万円
  • 3LDK
  • 63.80
501
参考相場価格
2,382万円
新築時価格
2,570万円
  • 3LDK
  • 60.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ディナスティーア千葉要町利回り・空室率を診断します。

ディナスティーア千葉要町資産性スコア

2.78
ディナスティーア千葉要町の資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
ディナスティーア千葉要町

ディナスティーア千葉要町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築23年

新築時価格

1,990万円+312万円
千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、82%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ディナスティーア千葉要町価格推移と将来予測

参考相場価格

2,302万円1万円12ヶ月前

新築時価格1,990万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ディナスティーア千葉要町マンション概要

JR総武本線東千葉駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。

ディナスティーア千葉要町詳細情報

基本情報

建物名ディナスティーア千葉要町
住所千葉県千葉市中央区要町7-11
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)13階建(35部屋)
建築構造SRC造
専有面積60㎡〜67.3㎡
新築時価格1990万円〜3180万円
参考相場価格
  • 3LDK:2302万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価126万円/坪〜134万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90千葉市中央区の平均:3.6地震への安全性を見る
洪水4.50千葉市中央区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化0.80千葉市中央区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波4.30千葉市中央区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ふぇりーちぇほいくえん (認可)他
保育園を見る
学区院内小学校
椿森中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ディナスティーア千葉要町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東千葉駅
平均
3LDK63.8m²2,520万円2,968万円

ディナスティーア千葉要町売買履歴

  • 2014/02
    売出価格
    1,410万円〜1,650万円73〜86万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2016/03
    売出価格
    1,710万円〜1,950万円84〜96万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2016/07
    売出価格
    1,420万円〜1,660万円74〜86万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2021/10
    売出価格
    1,300万円〜1,500万円74〜85万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築24
  • 2018/03
    売出価格
    1,260万円〜1,460万円78〜90万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築20
  • 2017/12
    売出価格
    1,580万円〜1,820万円70〜81万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

要町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ディナスティーア千葉要町
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

ディナスティーア千葉要町利回り・空室率を診断します。

ディナスティーア千葉要町の駅、市区町村、学区を知る