パークホームズ千葉汐見丘部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,498万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 72.99m² | - |
| 102 | 3,364万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 70.16m² | - |
| 103 | 4,721万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 100.76m² | - |
| 201 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 75.09m² | - |
| 202 | 4,088万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 83.79m² | - |
| 203 | 4,509万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 92.59m² | - |
| 204 | 4,127万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 84.72m² | - |
| 205 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 2LDK | 81.57m² | - |
| 206 | 4,098万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 84.03m² | - |
| 301 | 3,660万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 75.09m² | - |
| 302 | 4,102万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 83.79m² | - |
| 303 | 4,513万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 92.59m² | - |
| 304 | 4,135万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 84.72m² | - |
| 305 | 3,992万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 81.57m² | - |
| 306 | 4,114万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 4LDK | 84.03m² | - |
| 401 | 4,799万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 98.27m² | - |
| 402 | 5,345万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 3LDK | 108.11m² | - |
| 403 | 4,057万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 82.44m² | - |
| 404 | 5,163万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 103.68m² | - |
| 501 | 3,735万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 76.13m² | - |
| 502 | 4,300万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 87.49m² | - |
| 503 | 4,183万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 84.57m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 72.99m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 3,364万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 2LDK
- 70.16m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,721万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 3LDK
- 100.76m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 75.09m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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202
- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 83.79m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,509万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 92.59m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,127万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 84.72m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,964万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 2LDK
- 81.57m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,098万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 84.03m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- 4,140万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ千葉汐見丘資産性スコア
3.10
パークホームズ千葉汐見丘の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ千葉汐見丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ千葉汐見丘居住エリアの評価
パークホームズ千葉汐見丘新築時価格からの騰落率
新築騰落率
103%築21年新築時価格
3,390万円+108万円千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、86%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ千葉汐見丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,498万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 47.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.9万円/m2
想定売買価格
パークホームズ千葉汐見丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ千葉汐見丘マンション概要
こちらのマンションは京成千葉線西登戸駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
パークホームズ千葉汐見丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ千葉汐見丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.16㎡〜108.11㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜6630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ千葉汐見丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.13m² | 3,735万円 | 2,997万円 |
| 3LDK | 84.3m² | 4,114万円 | 3,736万円 |
| 4LDK | 84.72m² | 4,135万円 | 3,980万円 |
パークホームズ千葉汐見丘売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円106〜118万円/坪
- 97〜109m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築13年
- 2017/06
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円119〜133万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2018/03
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円127〜142万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。