千葉汐見丘ホームズ 外観

千葉汐見丘ホームズ

千葉市中央区・西登戸駅 徒歩4分・築20年

3.44
3,166万円〜5,231万円
坪単価166万円/坪〜183万円/坪
最終更新2024年11月20日
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千葉汐見丘ホームズ 外観

千葉汐見丘ホームズ

千葉市中央区・西登戸駅 徒歩4分・築20年

3,166万円〜5,231万円
166万円/坪〜183万円/坪
3.44
最終更新
2024年11月20日

千葉汐見丘ホームズ部屋別の参考相場価格

12部屋 / 76部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,325万円価格を確認する4,095万円3LDK83.71-
2023,919万円価格を確認する3,528万円3LDK75.70-
2033,927万円価格を確認する3,528万円3LDK75.85-
2043,935万円価格を確認する3,528万円3LDK75.99-
2053,927万円価格を確認する3,528万円3LDK75.85-
2064,065万円価格を確認する3,647万円3LDK78.54-
2074,143万円価格を確認する3,800万円3LDK80.08-
2084,908万円価格を確認する4,870万円4LDK95.25-
2093,697万円価格を確認する3,315万円3LDK71.34-
2103,688万円価格を確認する3,315万円2LDK71.28-
2113,234万円価格を確認する2,826万円2LDK62.85-
2124,342万円価格を確認する4,120万円3LDK84.00-
201
参考相場価格
4,325万円
新築時価格
4,095万円
  • 3LDK
  • 83.71
  • -
202
参考相場価格
3,919万円
新築時価格
3,528万円
  • 3LDK
  • 75.70
  • -
203
参考相場価格
3,927万円
新築時価格
3,528万円
  • 3LDK
  • 75.85
  • -
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参考相場価格
3,935万円
新築時価格
3,528万円
  • 3LDK
  • 75.99
  • -
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参考相場価格
3,927万円
新築時価格
3,528万円
  • 3LDK
  • 75.85
  • -
206
参考相場価格
4,065万円
新築時価格
3,647万円
  • 3LDK
  • 78.54
  • -
207
参考相場価格
4,143万円
新築時価格
3,800万円
  • 3LDK
  • 80.08
  • -
208
参考相場価格
4,908万円
新築時価格
4,870万円
  • 4LDK
  • 95.25
  • -
209
参考相場価格
3,697万円
新築時価格
3,315万円
  • 3LDK
  • 71.34
  • -
210
参考相場価格
3,688万円
新築時価格
3,315万円
  • 2LDK
  • 71.28
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

千葉汐見丘ホームズ資産性スコア

3.44
千葉汐見丘ホームズの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

千葉汐見丘ホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

95%築20年

新築時価格

4,095万円+230万円
千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

千葉汐見丘ホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,325万円118万円12ヶ月前

新築時価格4,095万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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千葉汐見丘ホームズマンション概要

こちらのマンションは京成千葉線西登戸駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数76戸のマンションです。 アパレルや雑貨を豊富に取り扱っているオーロラモールジュンヌに近いマンションです。流行を取り入れたアイテムが揃っているので、お洒落を重視している人でも満足しながらショッピングを楽しめます。若い世代向けのブランドが特に充実しており、お気に入りのブランドを見つけたい場合にも活用できます。

千葉汐見丘ホームズ詳細情報

基本情報

建物名千葉汐見丘ホームズ
住所千葉県千葉市中央区汐見丘町9-14
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)7階建(76部屋)
建築構造RC造
専有面積62.85㎡〜95.25㎡
新築時価格2576万円〜5160万円
参考相場価格
  • 2LDK:3166万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:3650万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:4808万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価166万円/坪〜183万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.10千葉市中央区の平均:3.6地震への安全性を見る
洪水4.50千葉市中央区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.30千葉市中央区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波4.30千葉市中央区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ナーサリー・アーク (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区登戸小学校
緑町中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

千葉汐見丘ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西登戸駅
平均
2LDK71.28m²3,616万円3,145万円
3LDK77.09m²4,119万円3,805万円
4LDK95.25m²5,070万円4,028万円

千葉汐見丘ホームズ売買履歴

  • 2012/05
    売出価格
    2,960万円〜3,320万円129〜145万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2012/08
    売出価格
    3,130万円〜3,490万円145〜162万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築8
  • 2019/12
    売出価格
    2,040万円〜2,400万円107〜126万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

千葉汐見丘ホームズ
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