シンシア三番館部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.61m² | 南西 |
| 102 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.92m² | 南西 |
| 103 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.05m² | 南西 |
| 201 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.61m² | 南西 |
| 202 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.92m² | 南西 |
| 203 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.05m² | 南西 |
| 204 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.29m² | 北東 |
| 301 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.61m² | 南西 |
| 302 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.92m² | 南西 |
| 304 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.29m² | 北東 |
| 401 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.61m² | 南西 |
| 402 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.92m² | 南西 |
| 403 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.05m² | 南西 |
| 404 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.29m² | 北東 |
| 405 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.29m² | 北東 |
| 501 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.61m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.61m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.92m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.05m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.61m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.92m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.05m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.29m²
- 北東
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301
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.61m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.92m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.29m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シンシア三番館資産性スコア
3.61
シンシア三番館の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シンシア三番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア三番館居住エリアの評価
シンシア三番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,162万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 59.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64.5万円/m2
シンシア三番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシア三番館販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
シンシア三番館マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線市役所前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で比較的あたらしく、鉄骨造り、5階建てのマンションです。 市民憩いの場として親しまれている千葉ポートパークに近いマンションです。約28ヘクタールの園内には、芝生広場やテニスコート、ビーチプラザ、バーベキュー場などが存在し、四季の移ろいなども感じながら過ごせます。また、散策やジョギングなども楽しめるため、運動不足を解消したい場合にも活用できます。
シンシア三番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア三番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿1丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.92㎡〜36.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア三番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.29m² | 2,185万円 | 2,317万円 |
シンシア三番館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円229〜248万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築8年
エクセレントシティ千葉グランクラス現在築8年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円196〜213万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築6年
エクセレントシティ千葉グランクラス現在築8年 - 2023/10
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円196〜213万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
エクセレントシティ千葉グランクラス現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。