コスモ千葉グレイスタワー部屋別の参考相場価格
5部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 4LDK | 85.35m² | 南 |
| 802 | 3,282万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 3LDK | 75.62m² | 南 |
| 803 | 3,282万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 75.62m² | 南 |
| 804 | 3,282万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 75.62m² | 南 |
| 805 | 3,716万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 4LDK | 85.35m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 4LDK
- 85.35m²
- 南
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802
- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- 2,828万円
- 3LDK
- 75.62m²
- 南
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803
- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 75.62m²
- 南
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 75.62m²
- 南
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805
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- 3,218万円
- 4LDK
- 85.35m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ千葉グレイスタワー資産性スコア
2.80
コスモ千葉グレイスタワーの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ千葉グレイスタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ千葉グレイスタワー居住エリアの評価
コスモ千葉グレイスタワー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
120%築23年新築時価格
3,038万円+678万円千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コスモ千葉グレイスタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,716万円5万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.9万円/m2
想定売買価格
コスモ千葉グレイスタワー801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
コスモ千葉グレイスタワーマンション概要
京成千原線千葉中央駅より徒歩7分の距離にあるコスモ千葉グレイスタワー、駅から大変近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、17階建て総戸数71戸のマンションです。 千葉県中央区にある亥鼻公園の近くのマンションはおすすめです。この公園では、春の桜や、いのはな亭の庭、秋の紅葉などを楽しむことが出来るため、地元でも昔から親しまれてきました。ソメイヨシノは100本ほど植樹されています。
コスモ千葉グレイスタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ千葉グレイスタワー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-12 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（71部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.02㎡〜100.11㎡ |
| 新築時価格 | 2478万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ千葉グレイスタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.02m² | 2,808万円 | 3,339万円 |
| 3LDK | 75.62m² | 3,281万円 | 3,961万円 |
| 4LDK | 85.35m² | 3,707万円 | 4,327万円 |
コスモ千葉グレイスタワー売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円112〜127万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築19年
- 2022/03
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円112〜126万円/坪
- 80〜90m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築20年
- 2022/09
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円109〜123万円/坪
- 81〜91m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円143〜157万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
DC.FORT千葉中央現在築19年 - 2023/03
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円174〜188万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 18階
- 当時築17年
DC.FORT千葉中央現在築19年 - 2022/08
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円136〜152万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
リーデンススクエア千葉現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。