ディーシーフォート千葉中央部屋別の参考相場価格
15部屋 / 272部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,760万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 4LDK | 92.56m² | - |
| 402 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 4LDK | 91.12m² | - |
| 403 | 4,669万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 4LDK | 90.60m² | - |
| 404 | 4,669万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 4LDK | 90.60m² | - |
| 405 | 4,398万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 85.10m² | - |
| 406 | 4,445万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 4LDK | 85.85m² | - |
| 407 | 4,434万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 4LDK | 85.65m² | - |
| 408 | 4,155万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 80.44m² | - |
| 409 | 4,153万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 410 | 5,278万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 103.75m² | - |
| 411 | 4,184万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 4LDK | 81.00m² | - |
| 412 | 3,941万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 413 | 3,941万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 414 | 3,941万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 415 | 4,684万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 4LDK | 90.72m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,760万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 4LDK
- 92.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,697万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 4LDK
- 91.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,669万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 4LDK
- 90.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,669万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 4LDK
- 90.60m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 85.10m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 4LDK
- 85.85m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 4,434万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 4LDK
- 85.65m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,155万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 80.44m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 80.40m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 5,278万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 4LDK
- 103.75m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ディーシーフォート千葉中央資産性スコア
3.23
ディーシーフォート千葉中央の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ディーシーフォート千葉中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディーシーフォート千葉中央居住エリアの評価
ディーシーフォート千葉中央新築時価格からの騰落率
新築騰落率
151%築19年新築時価格
3,140万円+1,620万円千葉県千葉市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県千葉市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ディーシーフォート千葉中央価格推移と将来予測
参考相場価格
4,760万円41万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 51.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 52.3万円/m2
ディーシーフォート千葉中央401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ディーシーフォート千葉中央マンション概要
京成千原線千葉中央駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数72戸のマンションです。 アパレルや雑貨を豊富に取り扱っているオーロラモールジュンヌに近いマンションです。流行を取り入れたアイテムが揃っているので、お洒落を重視している人でも満足しながらショッピングを楽しめます。若い世代向けのブランドが特に充実しており、お気に入りのブランドを見つけたい場合にも活用できます。
ディーシーフォート千葉中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディーシーフォート千葉中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.6㎡〜103.75㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜4040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ニッケンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディーシーフォート千葉中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.4m² | 4,117万円 | 3,961万円 |
| 4LDK | 90.6m² | 4,686万円 | 4,327万円 |
ディーシーフォート千葉中央売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円134〜148万円/坪
- 81〜91m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築23年
コスモ千葉グレイスタワー現在築23年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円157〜172万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー現在築17年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円153〜167万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築17年
タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。