3,984万円〜6,456万円
坪単価165万円/坪〜208万円/坪
最終更新2024年11月20日
ディーシーフォート千葉中央部屋別の参考相場価格
15部屋 / 272部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,886万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 4LDK | 92.56m² | - |
| 402 | 4,806万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 4LDK | 91.12m² | - |
| 403 | 4,816万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 4LDK | 90.60m² | - |
| 404 | 4,816万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 4LDK | 90.60m² | - |
| 405 | 4,517万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 85.10m² | - |
| 406 | 4,560万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 4LDK | 85.85m² | - |
| 407 | 4,547万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 4LDK | 85.65m² | - |
| 408 | 4,295万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 80.44m² | - |
| 409 | 4,293万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 80.40m² | - |
| 410 | 5,366万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 103.75m² | - |
| 411 | 4,338万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 4LDK | 81.00m² | - |
| 412 | 4,083万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 413 | 4,083万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 414 | 4,083万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 415 | 4,844万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 4LDK | 90.72m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,886万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 4LDK
- 92.56m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,806万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 4LDK
- 91.12m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,816万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 4LDK
- 90.60m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,816万円
- 新築時価格
- 2,930万円
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- 90.60m²
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405
- 参考相場価格
- 4,517万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 85.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- 2,740万円
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- 85.85m²
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- 4,547万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 4LDK
- 85.65m²
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408
- 参考相場価格
- 4,295万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 80.44m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 80.40m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 5,366万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 4LDK
- 103.75m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ディーシーフォート千葉中央資産性スコア
3.44
ディーシーフォート千葉中央の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディーシーフォート千葉中央新築時価格からの騰落率
新築騰落率
128%築19年新築時価格
3,140万円+1,746万円千葉県千葉市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県千葉市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ディーシーフォート千葉中央価格推移と将来予測
参考相場価格
4,886万円113万円12ヶ月前
新築時価格3,140万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ディーシーフォート千葉中央マンション概要
こちらのマンションは京成千原線千葉中央駅より徒歩2分の距離にあり、駅チカで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数72戸のマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
ディーシーフォート千葉中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディーシーフォート千葉中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.6㎡〜103.75㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜4040万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（千葉市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（千葉市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.20（千葉市中央区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市中央区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ニッケンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディーシーフォート千葉中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.4m² | 4,312万円 | 4,011万円 |
| 4LDK | 90.6m² | 4,932万円 | 4,435万円 |
ディーシーフォート千葉中央売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円161〜177万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
ブランズ千葉中央パークフロント現在築16年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円151〜166万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー現在築17年 - 2024/05
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円151〜169万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
ブランズ千葉中央パークフロント現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
