3,422万円〜3,593万円
坪単価142万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年02月04日
マックスタワー部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,489万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.03m² | 南 |
| 605 | 3,422万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.02m² | 東 |
| 903 | 3,593万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.18m² | 南西 |
| 1004 | 3,475万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.02m² | 東 |
| 10階 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.02m² | - |
| 1503 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 75.02m² | 東 |
202
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.03m²
- 南
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605
- 参考相場価格
- 3,422万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.02m²
- 東
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903
- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.18m²
- 南西
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1004
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- 3,475万円
- 新築時価格
- -
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- 75.02m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- -
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マックスタワー資産性スコア
2.87
マックスタワーの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
マックスタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マックスタワー居住エリアの評価
マックスタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,489万円10万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 43.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
マックスタワー202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マックスタワー販売中・賃貸の物件
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マックスタワーマンション概要
京成千原線千葉中央駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心へのアクセスは抜群です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、20階建ての今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 楽しみながら科学を学べる千葉市科学館に近いマンションです。子供の知的好奇心を刺激する展示物も多数存在するため、ファミリーで楽しく過ごせます。また、科学への関心を高めるために有効なワークショップも多数行われています。
マックスタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | マックスタワー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.02㎡〜81.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（千葉市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.40（千葉市中央区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市中央区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マックスタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.02m² | 3,500万円 | 3,326万円 |
| 2SLDK | 75.02m² | 3,570万円 | 2,628万円 |
| 3LDK | 81.03m² | 3,489万円 | 3,948万円 |
マックスタワー売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円119〜134万円/坪
- 75〜85m²
- 1SLDK
- 13階
- 当時築11年
- 2021/04
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円141〜157万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築13年
- 2021/05
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円108〜123万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円155〜170万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
タイムズアリーナ千葉中央アクティタワー現在築17年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円157〜171万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築17年
タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー現在築17年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円161〜178万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
ブランズ千葉中央パークフロント現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。