2,536万円〜4,995万円
坪単価139万円/坪〜154万円/坪
最終更新2024年11月20日
リーデンススクエア千葉部屋別の参考相場価格
10部屋 / 126部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,071万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 3LDK | 71.81m² | - |
| 402 | 3,220万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 403 | 3,124万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 404 | 3,124万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 405 | 3,088万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 3LDK | 72.20m² | - |
| 406 | 3,125万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 3LDK | 72.69m² | - |
| 407 | 3,332万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 78.50m² | - |
| 408 | 3,343万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 409 | 3,343万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 410 | 2,560万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 2LDK | 59.70m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,071万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 3LDK
- 71.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 75.48m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 3LDK
- 73.08m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,124万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 3LDK
- 73.08m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 3LDK
- 72.20m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 3LDK
- 72.69m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
- 78.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 78.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 78.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 2LDK
- 59.70m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
リーデンススクエア千葉資産性スコア
2.93
リーデンススクエア千葉の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
リーデンススクエア千葉新築時価格からの騰落率
新築騰落率
134%築22年新築時価格
2,090万円+981万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上、駅徒歩10分未満の千葉県千葉市のマンションの騰落率分布を表示したものです。
千葉県千葉市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県千葉市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
リーデンススクエア千葉価格推移と将来予測
参考相場価格
3,071万円20万円12ヶ月前
新築時価格2,090万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
リーデンススクエア千葉マンション概要
京成千原線千葉中央駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数126戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。
リーデンススクエア千葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーデンススクエア千葉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（126部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.14㎡〜110.42㎡ |
| 新築時価格 | 1620万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（千葉市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（千葉市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.20（千葉市中央区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市中央区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーデンススクエア千葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.7m² | 2,651万円 | 3,392万円 |
| 3LDK | 73.08m² | 3,343万円 | 4,011万円 |
| 4LDK | 104.51m² | 4,774万円 | 4,435万円 |
リーデンススクエア千葉売買履歴
- 2019/08
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円111〜127万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2019/12
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円129〜149万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築17年
- 2021/02
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円113〜129万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円120〜136万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
コスモ千葉グレイスタワー現在築23年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円143〜157万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
DC.FORT千葉中央現在築19年 - 2023/03
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円177〜191万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 18階
- 当時築17年
DC.FORT千葉中央現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
