コスモヒルズ新千葉部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 4LDK | 96.67m² | - |
| 102 | 3,341万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 103 | 3,341万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 104 | 3,570万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 105 | 3,640万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 81.79m² | - |
| 201 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 4LDK | 96.67m² | - |
| 202 | 3,479万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 203 | 3,479万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 204 | 3,715万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 205 | 3,783万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 81.79m² | - |
| 206 | 3,701万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 301 | 4,543万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 4LDK | 96.67m² | - |
| 302 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 303 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 304 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 305 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 3LDK | 81.79m² | - |
| 306 | 3,740万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 401 | 4,588万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 4LDK | 96.67m² | - |
| 402 | 3,556万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 403 | 3,556万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 404 | 3,800万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 405 | 3,868万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 81.79m² | - |
| 406 | 3,785万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 501 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 100.43m² | - |
| 502 | 3,573万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 503 | 3,816万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 504 | 3,882万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 81.79m² | - |
| 601 | 3,596万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 602 | 3,594万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 75.32m² | - |
| 603 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 604 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 81.79m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,310万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 4LDK
- 96.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,341万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 75.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,341万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 75.32m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 80.28m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 81.79m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 4LDK
- 96.67m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,479万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,479万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 75.32m²
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- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 80.28m²
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- 参考相場価格
- 3,783万円
- 新築時価格
- 3,038万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモヒルズ新千葉資産性スコア
2.92
コスモヒルズ新千葉の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモヒルズ新千葉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモヒルズ新千葉居住エリアの評価
コスモヒルズ新千葉新築時価格からの騰落率
新築騰落率
111%築23年新築時価格
3,848万円+462万円千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コスモヒルズ新千葉価格推移と将来予測
参考相場価格
4,310万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 44.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
コスモヒルズ新千葉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモヒルズ新千葉販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
コスモヒルズ新千葉マンション概要
京成千葉線新千葉駅より徒歩3分の距離にあるコスモヒルズ新千葉、駅から近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
コスモヒルズ新千葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモヒルズ新千葉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.32㎡〜100.43㎡ |
| 新築時価格 | 2748万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモヒルズ新千葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.15m² | 3,670万円 | 3,916万円 |
| 4LDK | 96.67m² | 4,543万円 | 4,431万円 |
コスモヒルズ新千葉売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円114〜130万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2021/06
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円110〜123万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2024/06
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円123〜139万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円110〜130万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
サンマンションアトレ新千葉現在築26年 - 2023/03
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円118〜132万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
サンマンションアトレ新千葉現在築26年 - 2018/10
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円99〜115万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
サンマンションアトレ新千葉現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。