号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	3,587万円	価格を確認する	3,490万円	4LDK	82.13m²	-
402	3,085万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	70.35m²	-
403	3,332万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	76.47m²	-
404	2,477万円	価格を確認する	2,350万円	2LDK	56.52m²	-
405	3,520万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	80.52m²	-

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401

参考相場価格: 3,587万円

新築時価格: 3,490万円

4LDK
82.13m²
-

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参考相場価格: 3,085万円

新築時価格: 2,880万円

3LDK
70.35m²
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参考相場価格: 3,332万円

新築時価格: 3,160万円

3LDK
76.47m²
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参考相場価格: 2,477万円

新築時価格: 2,350万円

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参考相場価格: 3,520万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

フェルモ千葉ミッドレジデンス資産性スコア

2.94

フェルモ千葉ミッドレジデンスの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

フェルモ千葉ミッドレジデンスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フェルモ千葉ミッドレジデンス居住エリアの評価

フェルモ千葉ミッドレジデンスの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェルモ千葉ミッドレジデンス新築時価格からの騰落率

/15階

4LDK
82.13m²

新築騰落率

96%築16年

新築時価格

3,490万円+97万円

千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フェルモ千葉ミッドレジデンス価格推移と将来予測

/15階

4LDK
82.13m²

401の参考相場価格 2025/4: 3,587万円
57万円前年比

参考相場価格

3,587万円57万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 43.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築10年～20年未満の平均値: 52.3万円/m2

想定売買価格

フェルモ千葉ミッドレジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,780万円

レクセルシティ千葉

3LDK
70.05m²

千葉県千葉市中央区千葉港

JR総武・中央緩行線「千葉駅」徒歩13分

NEW

フェルモ千葉ミッドレジデンスマンション概要

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フェルモ千葉ミッドレジデンスは千葉都市モノレール１号線市役所前駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。アパレルや雑貨を豊富に取り扱っているオーロラモールジュンヌに近いマンションです。流行を取り入れたアイテムが揃っているので、お洒落を重視している人でも満足しながらショッピングを楽しめます。若い世代向けのブランドが特に充実しており、お気に入りのブランドを見つけたい場合にも活用できます。

フェルモ千葉ミッドレジデンス詳細情報

基本情報

建物名	フェルモ千葉ミッドレジデンス
住所	千葉県千葉市中央区新田町39-31
アクセス	千葉都市モノレール１号線「市役所前」徒歩5分京成千葉線「京成千葉」徒歩11分京成千原線「千葉中央」徒歩11分
築年数	築16年
階建（総戸数）	15階建（70部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.52㎡〜82.13㎡
新築時価格	2190万円〜4360万円
参考相場価格	2LDK：2452万円〜（56m²〜） 3LDK：3056万円〜（70m²〜） 4LDK：3550万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	142万円/坪〜154万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ルーチェ保育園千葉新田町（認可）他保育園を見る
学区	新宿小学校新宿中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²