3,510万円〜5,230万円
坪単価161万円/坪〜171万円/坪
最終更新2024年11月20日
オーベル千葉ステイト部屋別の参考相場価格
5部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,962万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 78.11m² | 南 |
| 802 | 3,710万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 72.91m² | 南 |
| 803 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 71.78m² | 南 |
| 804 | 3,731万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 805 | 4,480万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 88.29m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 3,962万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 78.11m²
- 南
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802
- 参考相場価格
- 3,710万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 72.91m²
- 南
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803
- 参考相場価格
- 3,657万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 3LDK
- 71.78m²
- 南
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 3LDK
- 73.02m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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805
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 4LDK
- 88.29m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オーベル千葉ステイト資産性スコア
3.14
オーベル千葉ステイトの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル千葉ステイト新築時価格からの騰落率
新築騰落率
104%築22年新築時価格
3,630万円+332万円千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オーベル千葉ステイト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,962万円96万円12ヶ月前
新築時価格3,630万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オーベル千葉ステイトマンション概要
ＪＲ総武線千葉駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数67戸のマンションです。 千葉市図書館付近のマンションのが好きになる理由のひとつは、図書館で行われる読み聞かせや展示イベントがとても充実していて気軽に参加できることです。とても明るく綺麗で、本を好きになる環境が整っています。日々の慌ただしさから解放されリラックスできる場所が近くにあるのはとても良いことです。
オーベル千葉ステイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル千葉ステイト |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区新町20-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.78㎡〜100.87㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜7008万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（千葉市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.70（千葉市中央区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市中央区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル千葉ステイト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.97m² | 3,718万円 | 3,894万円 |
| 4LDK | 88.29m² | 4,495万円 | 4,096万円 |
オーベル千葉ステイト売買履歴
- 2013/05
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円124〜137万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2015/01
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円131〜148万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2015/07
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円141〜156万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...