944万円〜1,197万円
坪単価198万円/坪〜208万円/坪
最終更新2024年12月03日
エクセレンスムカサ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
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- -
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- 15.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセレンスムカサ資産性スコア
3.79
エクセレンスムカサの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンスムカサの
エクセレンスムカサ居住エリアの評価
エクセレンスムカサ価格推移と将来予測
参考相場価格
944万円20万円12ヶ月前
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エクセレンスムカサマンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 吾妻橋近くのマンションは、日中は橋として少し古風のある景観を楽しむことができ夜になると橋がライトアップされ、また別の景観を楽しむことができます。川面にうつる景色もまた独特の景観を楽しむことができます。
エクセレンスムカサ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンスムカサ（えくせれんすむかさ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区石原1丁目41-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.40（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンスムカサ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.5m² | 1,070万円 | 1,852万円 |
エクセレンスムカサ売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/04
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円194〜229万円/坪
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- 1DK
- 4階
- 当時築34年
ハイシティ両国現在築35年 - 2023/12
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円232〜268万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 6階
- 当時築31年
アーバンヒルズマンション両国現在築32年 - 2023/12
- 売出価格
- 6,000万円〜6,400万円281〜300万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
ベルク両国現在築33年
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