号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,707万円	価格を確認する	3,011万円	3LDK	72.61m²	-
202	2,832万円	価格を確認する	2,205万円	2LDK	55.35m²	-
203	3,448万円	価格を確認する	2,848万円	3LDK	67.62m²	-
204	3,366万円	価格を確認する	2,542万円	3LDK	66.11m²	-
301	3,734万円	価格を確認する	3,093万円	3LDK	72.61m²	-
302	2,847万円	価格を確認する	2,287万円	2LDK	55.35m²	-
303	3,472万円	価格を確認する	2,930万円	3LDK	67.62m²	-
304	3,390万円	価格を確認する	2,634万円	3LDK	66.11m²	-
401	3,732万円	価格を確認する	3,144万円	3LDK	72.61m²	-
402	2,848万円	価格を確認する	2,317万円	2LDK	55.35m²	-
403	3,437万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	67.62m²	南
404	3,389万円	価格を確認する	2,695万円	3LDK	66.11m²	-
501	3,765万円	価格を確認する	3,215万円	3LDK	72.61m²	-
502	2,875万円	価格を確認する	2,348万円	2LDK	55.35m²	-
503	3,497万円	価格を確認する	2,991万円	3LDK	67.62m²	-
504	3,419万円	価格を確認する	2,725万円	3LDK	66.11m²	-
601	3,759万円	価格を確認する	3,246万円	3LDK	72.61m²	南
602	2,886万円	価格を確認する	2,378万円	2LDK	55.35m²	-
603	3,511万円	価格を確認する	3,021万円	3LDK	67.62m²	-
604	3,397万円	価格を確認する	2,756万円	3LDK	66.11m²	東
701	3,776万円	価格を確認する	3,277万円	3LDK	72.61m²	-
702	2,879万円	価格を確認する	2,409万円	2LDK	55.35m²	-
703	3,506万円	価格を確認する	3,052万円	3LDK	67.62m²	-
704	3,429万円	価格を確認する	2,787万円	3LDK	66.11m²	-
801	3,879万円	価格を確認する	3,307万円	3LDK	72.61m²	-
802	2,965万円	価格を確認する	2,440万円	2LDK	55.35m²	-
803	3,604万円	価格を確認する	3,083万円	3LDK	67.62m²	-
804	3,526万円	価格を確認する	2,817万円	3LDK	66.11m²	-
901	3,937万円	価格を確認する	3,338万円	3LDK	72.61m²	-
902	3,009万円	価格を確認する	2,470万円	2LDK	55.35m²	-
903	3,632万円	価格を確認する	3,113万円	3LDK	67.62m²	南
904	3,581万円	価格を確認する	2,848万円	3LDK	66.11m²	-
1001	3,971万円	価格を確認する	3,369万円	3LDK	72.61m²	-
1002	3,032万円	価格を確認する	2,501万円	2LDK	55.35m²	-
1003	3,691万円	価格を確認する	3,144万円	3LDK	67.62m²	-
1004	3,613万円	価格を確認する	2,879万円	3LDK	66.11m²	-
1101	3,990万円	価格を確認する	3,399万円	3LDK	72.61m²	-
1102	3,047万円	価格を確認する	2,532万円	2LDK	55.35m²	-
1103	3,708万円	価格を確認する	3,175万円	3LDK	67.62m²	-
1104	3,630万円	価格を確認する	2,909万円	3LDK	66.11m²	-
1201	4,011万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	72.61m²	-
1202	3,062万円	価格を確認する	2,572万円	2LDK	55.35m²	-
1203	3,726万円	価格を確認する	3,205万円	3LDK	67.62m²	-
1204	3,647万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	66.11m²	-
1301	3,998万円	価格を確認する	3,491万円	3LDK	72.61m²	-
1302	3,063万円	価格を確認する	2,644万円	2LDK	55.35m²	-
1303	3,714万円	価格を確認する	3,266万円	3LDK	67.62m²	-
1304	3,636万円	価格を確認する	3,001万円	3LDK	66.11m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,707万円

新築時価格: 3,011万円

3LDK
72.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,832万円

新築時価格: 2,205万円

2LDK
55.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,448万円

新築時価格: 2,848万円

3LDK
67.62m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,366万円

新築時価格: 2,542万円

3LDK
66.11m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

301

参考相場価格: 3,734万円

新築時価格: 3,093万円

3LDK
72.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 2,847万円

新築時価格: 2,287万円

2LDK
55.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,472万円

新築時価格: 2,930万円

3LDK
67.62m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 3,390万円

新築時価格: 2,634万円

3LDK
66.11m²
-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 3,732万円

新築時価格: 3,144万円

3LDK
72.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 2,848万円

新築時価格: 2,317万円

2LDK
55.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サンクレイドル千葉資産性スコア

3.26

サンクレイドル千葉の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

サンクレイドル千葉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクレイドル千葉居住エリアの評価

サンクレイドル千葉の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクレイドル千葉新築時価格からの騰落率

3LDK
72.61m²

新築騰落率

121%築10年

新築時価格

3,011万円+696万円

千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクレイドル千葉価格推移と将来予測

3LDK
72.61m²

201の参考相場価格 2025/2: 3,707万円
174万円前年比

参考相場価格

3,707万円174万円前年比

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 51.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築10年～20年未満の平均値: 53.2万円/m2

想定売買価格

サンクレイドル千葉201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンクレイドル千葉販売中・賃貸の物件

賃貸物件

新着楽器相談16.9万円/月管理費等 ---円
- 3LDK
  66.11m²
- 6階 / 13階
- 敷 16.9万円
  礼 16.9万円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- テレビドアホン
- 宅配ボックス
DOOR賃貸

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,080万円

アプレ千葉センターコート

2LDK
57.68m²

総武本線(総武線快速)「千葉駅」徒歩12分

サンクレイドル千葉マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは千葉都市モノレール１号線葭川公園駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間53分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。楽しみながら科学を学べる千葉市科学館に近いマンションです。子供の知的好奇心を刺激する展示物も多数存在するため、ファミリーで楽しく過ごせます。また、科学への関心を高めるために有効なワークショップも多数行われています。

サンクレイドル千葉詳細情報

基本情報

建物名	サンクレイドル千葉
住所	千葉県千葉市中央区中央1丁目6-6
アクセス	千葉都市モノレール１号線「葭川公園」徒歩7分千葉都市モノレール１号線「栄町」徒歩10分京成千原線「千葉中央」徒歩13分
築年数	築10年
階建（総戸数）	13階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.35㎡〜72.61㎡
新築時価格	2205万円〜3491万円
参考相場価格	2LDK：2832万円〜（55m²〜） 3LDK：3366万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	168万円/坪〜183万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.00（千葉市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（千葉市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	1.50（千葉市中央区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（千葉市中央区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	キッズルームチャコ千葉園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	本町小学校葛城中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伏見管理サービス(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクレイドル千葉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	葭川公園駅平均
2LDK	55.35m²	2,925万円	3,351万円
3LDK	67.62m²	3,634万円	4,243万円

無料登録して価格を見る

サンクレイドル千葉売買履歴

2019/09
売出価格
2,130万円〜2,490万円127〜149万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
2021/03
売出価格
2,710万円〜3,070万円136〜154万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築6年
2021/07
売出価格
3,870万円〜4,230万円176〜193万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築7年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/01
売出価格
1,960万円〜2,320万円139〜165万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築11年
エクセレントシティ千葉中央エアレジデンス現在築12年
2023/10
売出価格
3,390万円〜3,750万円147〜162万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
ウィザースレジデンス千葉県庁前現在築9年
2023/09
売出価格
2,030万円〜2,390万円144〜170万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
エクセレントシティ千葉中央エアレジデンス現在築12年