ブランズ千葉みなとオーシャンフロント

千葉市中央区・千葉みなと駅 徒歩4分・築16年

3.18
3,533万円〜5,332万円
坪単価146万円/坪〜170万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ブランズ千葉みなとオーシャンフロント

千葉市中央区・千葉みなと駅 徒歩4分・築16年

3,533万円〜5,332万円
146万円/坪〜170万円/坪
3.18
最終更新
2024年11月20日

ブランズ千葉みなとオーシャンフロント部屋別の参考相場価格

6部屋 / 83部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8014,720万円価格を確認する4,040万円4LDK92.64-
8023,936万円価格を確認する3,260万円3LDK76.78-
8033,905万円価格を確認する3,230万円3LDK76.16-
8044,388万円価格を確認する3,730万円3LDK85.42-
8054,535万円価格を確認する3,730万円4LDK88.79-
8065,310万円価格を確認する4,790万円4LDK105.98-
801
参考相場価格
4,720万円
新築時価格
4,040万円
  • 4LDK
  • 92.64
  • -
802
参考相場価格
3,936万円
新築時価格
3,260万円
  • 3LDK
  • 76.78
  • -
803
参考相場価格
3,905万円
新築時価格
3,230万円
  • 3LDK
  • 76.16
  • -
804
参考相場価格
4,388万円
新築時価格
3,730万円
  • 3LDK
  • 85.42
  • -
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805
参考相場価格
4,535万円
新築時価格
3,730万円
  • 4LDK
  • 88.79
  • -
806
参考相場価格
5,310万円
新築時価格
4,790万円
  • 4LDK
  • 105.98
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ブランズ千葉みなとオーシャンフロント資産性スコア

3.18
ブランズ千葉みなとオーシャンフロントの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ千葉みなとオーシャンフロント新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築16年

新築時価格

4,040万円+680万円
千葉県千葉市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ千葉みなとオーシャンフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

4,720万円120万円12ヶ月前

新築時価格4,040万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ブランズ千葉みなとオーシャンフロントマンション概要

JR京葉線千葉みなと駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数83戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。こちらのマンションの近くには、リーズナブルな衣服・化粧品、それから食料品も揃うペリエ千葉が近くにあります。手土産の種類も豊富です。各シーズンで、セールの開催もしております。この1店舗が近くにあるだけで、生活がとても便利になります。

ブランズ千葉みなとオーシャンフロント詳細情報

基本情報

建物名ブランズ千葉みなとオーシャンフロント(ブランズちばみなとオーシャンフロント)
住所千葉県千葉市中央区中央港1丁目22-30
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)14階建(83部屋)
建築構造RC造
専有面積76.16㎡〜105.98㎡
新築時価格2770万円〜4980万円
参考相場価格
  • 3LDK:3533万円〜(76m²〜)
  • 4LDK:4109万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価146万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.00千葉市中央区の平均:3.6地震への安全性を見る
洪水4.50千葉市中央区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.10千葉市中央区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波4.30千葉市中央区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園千葉みなとのぞみ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区登戸小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ千葉みなとオーシャンフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千葉みなと駅
平均
3LDK76.78m²3,897万円3,679万円
4LDK92.64m²4,582万円4,255万円

ブランズ千葉みなとオーシャンフロント売買履歴

  • 2019/10
    売出価格
    2,790万円〜3,150万円121〜137万円/坪
    • 73〜81
    • 3SLDK
    • 11階
    • 当時築11
  • 2020/07
    売出価格
    3,010万円〜3,370万円131〜146万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築11
  • 2020/10
    売出価格
    3,310万円〜3,670万円123〜137万円/坪
    • 84〜94
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ブランズ千葉みなとオーシャンフロント
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