3,179万円〜5,132万円
坪単価166万円/坪〜179万円/坪
最終更新2024年11月20日
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,817万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 95.45m² | - |
| 802 | 3,179万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 803 | 3,886万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 804 | 3,791万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 805 | 3,955万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 806 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 4LDK | 90.49m² | - |
| 807 | 3,674万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 71.65m² | - |
| 808 | 3,612万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 809 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
| 906 | 4,589万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 90.49m² | - |
| 909 | 4,279万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
| 1002 | 3,198万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 1003 | 3,917万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 1005 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 1007 | 3,696万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 71.65m² | - |
| 1008 | 3,636万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 1009 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
| 1104 | 3,871万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 1109 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
| 1206 | 4,771万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 4LDK | 90.49m² | - |
| 1207 | 3,794万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 71.65m² | - |
| 1209 | 4,424万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
| 1301 | 5,075万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 95.45m² | - |
| 1302 | 3,321万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 1303 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 1304 | 3,980万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 1305 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 1306 | 4,853万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 90.49m² | - |
| 1401 | 5,132万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 95.45m² | - |
| 1408 | 3,815万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 1505 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 1601 | 5,130万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 4LDK | 95.45m² | - |
| 1602 | 3,361万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 62.37m² | - |
| 1603 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 1604 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 1605 | 4,203万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 1606 | 4,911万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 90.49m² | - |
| 1607 | 3,889万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 71.65m² | - |
| 1608 | 3,820万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 1609 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 84.98m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,817万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 95.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 2LDK
- 62.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,886万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 76.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,791万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 74.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 3,955万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 77.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 4LDK
- 90.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
807
- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 71.65m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 4LDK
- 84.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
906
- 参考相場価格
- 4,589万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 4LDK
- 90.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス資産性スコア
3.37
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンスの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
117%築17年新築時価格
3,790万円+1,027万円千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県千葉市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,817万円73万円12ヶ月前
新築時価格3,790万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンスマンション概要
ＪＲ京葉線千葉みなと駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く雨や寒さも気になりません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数81戸のマンションです。 市民憩いの場として親しまれている千葉ポートパークに近いマンションです。約28ヘクタールの園内には、芝生広場やテニスコート、ビーチプラザ、バーベキュー場などが存在し、四季の移ろいなども感じながら過ごせます。また、散策やジョギングなども楽しめるため、運動不足を解消したい場合にも活用できます。
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区中央港1丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.37㎡〜95.45㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（千葉市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（千葉市中央区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市中央区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉みなと駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.37m² | 3,259万円 | 3,017万円 |
| 3LDK | 74.24m² | 3,889万円 | 3,679万円 |
| 4LDK | 90.49m² | 4,599万円 | 4,255万円 |
サンクタス千葉みなと ポート・レジデンス売買履歴
- 2021/01
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円138〜152万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築13年
- 2021/02
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円136〜152万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2024/02
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円148〜167万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円146〜161万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
グランスイートブルーベイフロントタワー現在築12年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円160〜174万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築12年
グランスイートブルーベイフロントタワー現在築12年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円180〜194万円/坪
- 79〜89m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築17年
千葉マリンコート現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
