3,291万円〜4,932万円
坪単価151万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年04月01日
デュオヒルズ千葉椿森部屋別の参考相場価格
11部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 91.60m² | - |
| 302 | 3,670万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 303 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 91.60m² | - |
| 304 | 3,405万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 305 | 3,405万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 306 | 4,028万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 83.76m² | - |
| 307 | 3,670万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 308 | 3,670万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 309 | 3,670万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 310 | 3,670万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 3LDK | 76.56m² | - |
| 311 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 85.78m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 4LDK
- 91.60m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 3LDK
- 76.56m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,420万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 4LDK
- 91.60m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,405万円
- 新築時価格
- 2,948万円
- 3LDK
- 71.37m²
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- 参考相場価格
- 3,405万円
- 新築時価格
- 2,898万円
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- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 3LDK
- 76.56m²
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- 3,670万円
- 新築時価格
- 3,148万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
デュオヒルズ千葉椿森資産性スコア
3.05
デュオヒルズ千葉椿森の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオヒルズ千葉椿森の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ千葉椿森居住エリアの評価
デュオヒルズ千葉椿森新築時価格からの騰落率
新築騰落率
100%築14年新築時価格
3,998万円+414万円千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...デュオヒルズ千葉椿森価格推移と将来予測
参考相場価格
4,412万円73万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 52.3万円/m2
想定売買価格
デュオヒルズ千葉椿森301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
デュオヒルズ千葉椿森マンション概要
このマンションはＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数54戸のマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
デュオヒルズ千葉椿森詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ千葉椿森 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区椿森2丁目19-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.37㎡〜100.61㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオヒルズ千葉椿森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.56m² | 3,602万円 | 2,997万円 |
| 4LDK | 91.6m² | 4,340万円 | 3,347万円 |
デュオヒルズ千葉椿森売買履歴
- 2019/02
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円109〜124万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築8年
- 2022/02
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円115〜132万円/坪
- 68〜76m²
- 1R
- 1階
- 当時築11年
- 2022/12
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円119〜133万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。