アデニウム千葉みなと部屋別の参考相場価格
11部屋 / 135部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,664万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 4LDK | 85.29m² | 南西 |
| 402 | 3,211万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 3LDK | 76.41m² | 南西 |
| 403 | 3,121万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 74.15m² | 南西 |
| 404 | 3,378万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 80.33m² | 南西 |
| 405 | 3,287万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 78.21m² | 南西 |
| 406 | 3,378万円 | 価格を確認する | 2,738万円 | 3LDK | 80.33m² | 南西 |
| 407 | 3,456万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 4LDK | 82.27m² | 南西 |
| 408 | 3,063万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 3LDK | 72.52m² | 南西 |
| 409 | 3,456万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 4LDK | 82.27m² | 南西 |
| 410 | 3,210万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 3LDK | 76.42m² | 南西 |
| 411 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 4LDK | 88.01m² | 南西 |
401
- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 4LDK
- 85.29m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 3LDK
- 76.41m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 3,121万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 74.15m²
- 南西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- 2,738万円
- 3LDK
- 80.33m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- 2,718万円
- 3LDK
- 78.21m²
- 南西
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406
- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- 2,738万円
- 3LDK
- 80.33m²
- 南西
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407
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 4LDK
- 82.27m²
- 南西
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408
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- 2,478万円
- 3LDK
- 72.52m²
- 南西
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409
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 4LDK
- 82.27m²
- 南西
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410
- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
- 2,578万円
- 3LDK
- 76.42m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アデニウム千葉みなと資産性スコア
2.84
アデニウム千葉みなとの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アデニウム千葉みなとの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデニウム千葉みなと居住エリアの評価
アデニウム千葉みなと新築時価格からの騰落率
新築騰落率
108%築18年新築時価格
2,998万円+666万円千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アデニウム千葉みなと価格推移と将来予測
参考相場価格
3,664万円35万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 43万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 53.9万円/m2
想定売買価格
アデニウム千葉みなと401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデニウム千葉みなと販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
アデニウム千葉みなとマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線市役所前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 アパレルや雑貨を豊富に取り扱っているオーロラモールジュンヌに近いマンションです。流行を取り入れたアイテムが揃っているので、お洒落を重視している人でも満足しながらショッピングを楽しめます。若い世代向けのブランドが特に充実しており、お気に入りのブランドを見つけたい場合にも活用できます。
アデニウム千葉みなと詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデニウム千葉みなと |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区問屋町1-59 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（137部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.52㎡〜101㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱Ｊ・ＣＯＭＳ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデニウム千葉みなと間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.42m² | 3,301万円 | 3,516万円 |
| 4LDK | 85.29m² | 3,709万円 | 4,148万円 |
アデニウム千葉みなと売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 2,970万円〜3,330万円115〜129万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2023/06
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円97〜112万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
- 2023/09
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円130〜145万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円91〜108万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
サンクレイドル千葉中央現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円100〜113万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
ダイアパレス パレッティア現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円103〜118万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築22年
ダイアパレス パレッティア現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。