カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)部屋別の参考相場価格
6部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,523万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 3LDK | 66.31m² | 南西 |
| 402 | 2,126万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 2LDK | 56.45m² | 南西 |
| 403 | 2,278万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 3LDK | 60.22m² | 南西 |
| 404 | 2,357万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 3LDK | 62.32m² | 南西 |
| 405 | 2,391万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 3LDK | 63.10m² | 南西 |
| 406 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 3LDK | 70.01m² | 南西 |
401
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 3LDK
- 66.31m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- 1,690万円
- 2LDK
- 56.45m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 2,278万円
- 新築時価格
- 1,800万円
- 3LDK
- 60.22m²
- 南西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 3LDK
- 62.32m²
- 南西
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405
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 3LDK
- 63.10m²
- 南西
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406
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 3LDK
- 70.01m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)資産性スコア
2.73
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)居住エリアの評価
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築22年新築時価格
2,070万円+453万円千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)価格推移と将来予測
参考相場価格
2,523万円----万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 38万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.9万円/m2
想定売買価格
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線市役所前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数60戸のマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)詳細情報
基本情報
| 建物名 | カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区問屋町15-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.45㎡〜70.01㎡ |
| 新築時価格 | 1530万円〜2990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.45m² | 2,133万円 | 2,883万円 |
| 3LDK | 63.1m² | 2,395万円 | 3,516万円 |
カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ(千葉みなと)売買履歴
- 2009/03
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円82〜94万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2016/01
- 売出価格
- 1,380万円〜1,580万円81〜93万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2018/04
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円106〜125万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円100〜115万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築22年
ダイアパレス パレッティア現在築22年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円106〜121万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
シャリエ千葉みなと公園現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円106〜121万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
アデニウム千葉みなと現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。