ダイアパレス パレッティア部屋別の参考相場価格
8部屋 / 101部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,197万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 90.87m² | - |
| 802 | 2,734万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 77.74m² | - |
| 803 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 77.83m² | - |
| 804 | 2,843万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 805 | 2,823万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 806 | 2,742万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 77.92m² | - |
| 807 | 2,734万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 77.74m² | - |
| 808 | 3,197万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 4LDK | 90.87m² | - |
801
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 90.87m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 77.74m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 77.83m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 80.62m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 2,823万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 80.04m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 77.92m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 2,734万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 3LDK
- 77.74m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 4LDK
- 90.87m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイアパレス パレッティア資産性スコア
2.73
ダイアパレス パレッティアの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス パレッティアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス パレッティア居住エリアの評価
ダイアパレス パレッティア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
100%築22年新築時価格
3,170万円+27万円千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ダイアパレス パレッティア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,197万円13万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 35.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.9万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス パレッティア801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス パレッティア販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
ダイアパレス パレッティアマンション概要
このマンションはＪＲ外房線本千葉駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。
ダイアパレス パレッティア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス パレッティア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区問屋町2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（101部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 77.74㎡〜91.03㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス パレッティア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.92m² | 2,871万円 | 3,255万円 |
| 4LDK | 90.87m² | 3,269万円 | 3,629万円 |
ダイアパレス パレッティア売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円78〜91万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築18年
- 2021/08
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円72〜82万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2022/04
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円86〜102万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円106〜121万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
シャリエ千葉みなと公園現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,570万円〜2,930万円106〜121万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
アデニウム千葉みなと現在築18年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円105〜121万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
シャリエ千葉みなと公園現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。