2,833万円〜4,262万円
坪単価128万円/坪〜139万円/坪
最終更新2024年11月20日
ハーバーレジデンス部屋別の参考相場価格
27部屋 / 395部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,083万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 4LDK | 102.15m² | - |
| 802 | 3,137万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 803 | 3,137万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 804 | 3,137万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 805 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 4LDK | 86.01m² | - |
| 806 | 3,419万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 4LDK | 86.11m² | - |
| 807 | 3,137万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 808 | 3,137万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 809 | 3,137万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 810 | 3,137万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 811 | 3,137万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 80.08m² | - |
| 812 | 2,982万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 813 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 4LDK | 100.75m² | - |
| 814 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 4LDK | 85.14m² | - |
| 815 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 816 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 817 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 818 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 819 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 820 | 2,845万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 821 | 2,845万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 822 | 2,845万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 823 | 3,441万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 4LDK | 86.89m² | - |
| 824 | 3,197万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 4LDK | 81.45m² | - |
| 825 | 2,970万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 826 | 2,970万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 75.42m² | - |
| 827 | 3,645万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 4LDK | 90.48m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,083万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 4LDK
- 102.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,137万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,137万円
- 新築時価格
- 2,968万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,137万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 3,415万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 4LDK
- 86.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
- 参考相場価格
- 3,419万円
- 新築時価格
- 3,208万円
- 4LDK
- 86.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
807
- 参考相場価格
- 3,137万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 3,137万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 3,137万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 3,137万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 3LDK
- 80.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ハーバーレジデンス資産性スコア
2.79
ハーバーレジデンスの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーバーレジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
86%築17年新築時価格
4,128万円--45万円千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ハーバーレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,083万円22万円12ヶ月前
新築時価格4,128万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ハーバーレジデンスマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール１号線市役所前駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数395戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 こちらのマンションの近くには、リーズナブルな衣服・化粧品、それから食料品も揃うペリエ千葉が近くにあります。手土産の種類も豊富です。各シーズンで、セールの開催もしております。この1店舗が近くにあるだけで、生活がとても便利になります。
ハーバーレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーバーレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区問屋町8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（395部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.04㎡〜102.15㎡ |
| 新築時価格 | 2078万円〜4298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（千葉市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.50（千葉市中央区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市中央区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーバーレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.42m² | 3,051万円 | 3,577万円 |
| 4LDK | 86.5m² | 3,490万円 | 4,204万円 |
ハーバーレジデンス売買履歴
- 2022/05
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円120〜134万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築14年
- 2022/09
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円99〜115万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築15年
- 2023/06
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円106〜119万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円103〜118万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
アデニウム千葉みなと現在築17年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円82〜94万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築16年
ライネスシティ千葉みなと現在築16年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円94〜107万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 階
- 当時築16年
ライネスシティ千葉みなと現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...