2,662万円〜3,762万円
坪単価133万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年04月01日
千葉中央レジデンス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,660万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 4LDK | 85.81m² | 南 |
| 802 | 2,774万円 | 価格を確認する | 1,948万円 | 3LDK | 65.00m² | 南 |
| 803 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,108万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 804 | 3,093万円 | 価格を確認する | 2,188万円 | 3LDK | 72.64m² | 南 |
| 805 | 3,535万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 4LDK | 83.40m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 4LDK
- 85.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- 1,948万円
- 3LDK
- 65.00m²
- 南
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803
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- 2,108万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- 2,188万円
- 3LDK
- 72.64m²
- 南
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805
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- 2,668万円
- 4LDK
- 83.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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千葉中央レジデンス資産性スコア
2.82
千葉中央レジデンスの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
千葉中央レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千葉中央レジデンス居住エリアの評価
千葉中央レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
138%築15年新築時価格
2,728万円+932万円千葉県千葉市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県千葉市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...千葉中央レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,660万円9万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 42.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 52.3万円/m2
想定売買価格
千葉中央レジデンス801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
千葉中央レジデンスマンション概要
千葉都市モノレール１号線県庁前駅より徒歩2分の距離にある千葉中央レジデンス、駅からごく近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で買い物やお出かけにも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 楽しみながら科学を学べる千葉市科学館に近いマンションです。子供の知的好奇心を刺激する展示物も多数存在するため、ファミリーで楽しく過ごせます。また、科学への関心を高めるために有効なワークショップも多数行われています。
千葉中央レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千葉中央レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区長洲1丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65㎡〜85.81㎡ |
| 新築時価格 | 1758万円〜2948万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千葉中央レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 県庁前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70m² | 2,981万円 | 3,847万円 |
| 4LDK | 83.4m² | 3,606万円 | 4,262万円 |
千葉中央レジデンス売買履歴
- 2016/01
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円110〜127万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築6年
- 2016/11
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円118〜136万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築7年
- 2019/03
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円99〜116万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。