2,793万円〜3,463万円
坪単価140万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年02月04日
ダイアパレスルクサ千葉シティ部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,101万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 202 | 3,183万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 203 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 301 | 3,127万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 302 | 3,267万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 303 | 2,835万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 401 | 3,192万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 402 | 3,324万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 403 | 2,944万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 501 | 3,212万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 502 | 3,358万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 503 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 601 | 3,246万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 602 | 3,386万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 603 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 701 | 3,237万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 702 | 3,384万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 703 | 2,985万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 801 | 3,248万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 802 | 3,398万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 803 | 2,970万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 901 | 3,266万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 902 | 3,412万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 903 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 1001 | 3,267万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 1002 | 3,429万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 1003 | 2,984万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 1101 | 3,298万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 1102 | 3,449万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 1103 | 3,012万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 1201 | 3,313万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 71.31m² | - |
| 1202 | 3,463万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 75.12m² | - |
| 1203 | 3,028万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,101万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 3LDK
- 71.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 75.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 3LDK
- 65.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 71.31m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 75.12m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,835万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 65.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,192万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 71.31m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 3,324万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 75.12m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 65.57m²
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- 参考相場価格
- 3,212万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ダイアパレスルクサ千葉シティ資産性スコア
2.85
ダイアパレスルクサ千葉シティの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレスルクサ千葉シティの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスルクサ千葉シティ居住エリアの評価
ダイアパレスルクサ千葉シティ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築22年新築時価格
2,570万円+531万円千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ダイアパレスルクサ千葉シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,101万円12万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 46万円/m2
想定売買価格
ダイアパレスルクサ千葉シティ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ダイアパレスルクサ千葉シティマンション概要
ダイアパレスルクサ千葉シティは京成千葉線新千葉駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いためとても便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 ファッション関係のショップが大変充実している千葉パルコに近いマンションです。流行を取り入れたファッションを楽しみたい場合に活用でき、スタッフのアドバイスなども参考にしながら商品選びができます。また、コンセプトの異なる多数のブランドが存在するため、お気に入りのブランドを見つけられる点も魅力です。
ダイアパレスルクサ千葉シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスルクサ千葉シティ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区登戸1丁目15-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.57㎡〜75.12㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜3420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（千葉市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.10（千葉市中央区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市中央区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスルクサ千葉シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.31m² | 3,237万円 | 3,884万円 |
ダイアパレスルクサ千葉シティ売買履歴
- 2009/11
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円103〜119万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2013/02
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円110〜128万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
- 2013/03
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円109〜125万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円146〜164万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
藤和シティホームズ千葉登戸現在築24年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円120〜133万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築25年
千葉登戸ガーデンハウス現在築25年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円140〜156万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
藤和シティホームズ千葉登戸現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。